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Prix au m² à L'Échat, CréteilEstimation immobilière 2026
L'Échat, secteur du nord-ouest de Créteil, autour de l'hôpital Henri-Mondor, du métro Créteil-L'Échat et de la future ligne 15.
L'Échat, secteur du nord-ouest de Créteil, autour de l'hôpital Henri-Mondor, du métro Créteil-L'Échat et de la future ligne 15.
Les appartements du quartier L'Échat, à Créteil, se vendent autour d'un prix moyen de 3 730 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 019 et 4 111 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité de l'hôpital et du métro, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 207 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier L'Échat à Créteil atteint 3 730 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent le quartier, complétés par ceux du centre administratif et de Créteil Soleil.
L'hôpital Henri-Mondor, la station Créteil-L'Échat, la future ligne 15 et le secteur Montaigut-Université structurent un pôle hospitalier et universitaire.
L'hôpital, l'université, les écoles et les services desservent un secteur d'emploi et d'habitat.
L'Échat, secteur du nord-ouest de Créteil autour de l'hôpital Henri-Mondor. Carte Google Maps.
L'Échat est un quartier du nord-ouest de Créteil, organisé autour de l'hôpital Henri-Mondor, grand centre hospitalier universitaire, et de la station de métro ligne 8 Créteil-L'Échat. C'est un pôle hospitalier et universitaire de la commune, entre l'hôpital, le secteur Montaigut et l'université.
Le quartier associe des immeubles de logements, des équipements et des services, dans un secteur structuré par l'hôpital et les transports. Il se prépare à l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont la gare renforcera la desserte et l'attractivité du secteur, autour de Montaigut-Université.
Sur le marché, L'Échat se situe autour du cœur de marché communal. La proximité de l'hôpital Henri-Mondor, du métro ligne 8 et de la future ligne 15 soutient la demande, aussi bien des actifs du pôle hospitalier et universitaire que des accédants et des investisseurs attentifs à l'arrivée du Grand Paris Express.
L'Échat attire des actifs du pôle hospitalier et universitaire, des primo-accédants et des investisseurs séduits par la proximité de l'hôpital Henri-Mondor, du métro ligne 8 et de la future ligne 15. La demande porte sur les appartements des immeubles de logements du secteur. Les prix, autour du cœur de marché, et la desserte future en font un secteur recherché pour habiter et investir.
Le prix moyen à L'Échat est de 3 730 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 019 à 4 111 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à L'Échat est d'environ 3 730 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour du cœur de marché de la commune. La proximité de l'hôpital et du métro fait varier les prix.
L'Échat réunit l'hôpital Henri-Mondor, la station de métro ligne 8 Créteil-L'Échat et la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express. Cette combinaison d'équipements et de transports soutient la demande d'actifs, d'accédants et d'investisseurs.
Surtout des appartements, dans des immeubles de logements, dans un secteur hospitalier et universitaire. Le quartier convient à l'accession et à l'investissement, porté par la desserte du métro et l'arrivée de la ligne 15.