Le prix au m² moyen à Faubourg d'Esquerchin (Douai) s'établit à 1 724 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,5 à 1,9 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a reculé de 15,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 8 transactions par an.
Faubourg d'Esquerchin, secteur résidentiel de l'ouest de Douai.
Les appartements du quartier Faubourg d'Esquerchin, à Douai, se vendent autour d'un prix moyen de 1 724 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 495 et 1 909 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel du faubourg. Évolution sur cinq ans : n.d..
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 611 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Faubourg d'Esquerchin à Douai atteint 1 724 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Douai.
Un faubourg résidentiel de l'ouest, entre maisons de brique et immeubles, le long de l'axe vers Esquerchin.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Faubourg d'Esquerchin, secteur résidentiel de l'ouest de Douai. Carte Google Maps.
Le Faubourg d'Esquerchin est un secteur de l'ouest de Douai, sur l'axe qui mène vers la commune d'Esquerchin. Il compte environ 3 300 habitants et forme l'un des conseils de quartier de la ville.
Le faubourg a un caractère résidentiel, mêlant maisons de brique et immeubles, à l'écart de l'animation du centre. C'est un secteur d'usage reconnu des Douaisiens, relié au coeur de ville par les axes de l'ouest.
Sur le marché, le Faubourg d'Esquerchin se situe autour de 1 724 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville, sur un volume de ventes limité. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et la proximité du centre.
Le Faubourg d'Esquerchin attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel à l'ouest de Douai. La demande porte sur les maisons de brique et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre et l'accès au centre.
Le prix moyen à Faubourg d'Esquerchin est de 1 724 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 495 à 1 909 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Douai, sur l'axe vers Esquerchin, dans un tissu résidentiel mêlant maisons de brique et immeubles, à l'écart du centre.
Le Faubourg d'Esquerchin se situe autour de 1 724 €/m², au-dessus de la moyenne de Douai, sur un volume de ventes limité. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère résidentiel du faubourg.
Le secteur mêle maisons de brique et appartements. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel proche du centre.
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Estimer mon bienCette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).