Le prix au m² moyen à Danton (Draveil) s'établit à 2 291 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,5 k€ le m². Le marché a reculé de 10 % sur 5 ans et de 9,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 13 transactions par an.
Danton, le secteur le plus abordable de Draveil.
Les appartements du quartier Danton, à Draveil, se vendent autour d'un prix moyen de 2 291 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 980 et 2 500 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'état de la résidence, à l'étage et à la présence d'un ascenseur. Évolution sur cinq ans : -10 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 535 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Danton à Draveil atteint 2 291 €/m² en 2026, soit environ -10 % sur la période.
Pôle de quartier Danton-Villiers.
Commerces de proximité de la rue Danton et de la place Saint-Rémy.
Arrêts de bus vers le centre et la gare de Juvisy.
Danton, au sud du centre de Draveil. Carte Google Maps.
Danton occupe le sud du centre de Draveil. Le quartier s'est construit après 1957, avec les ensembles collectifs de taille moyenne qui ont accompagné la croissance de la commune, à côté du bâti ancien de la place Saint-Rémy.
La rue Danton, contrôlée ici par point-dans-polygone, en est l'artère : elle concentre à elle seule cent quatre-vingt-trois lignes de ventes géocodées, la signature d'un parc collectif dense. La place Saint-Rémy, également vérifiée, la rue Ferdinand-Buisson, l'allée Mansart, le boulevard Henri-Barbusse et la rue Pierre-Bonnard complètent le maillage. La Ville y a installé son pôle de quartier Danton-Villiers.
C'est le prix moyen le plus abordable de Draveil, à 2 291 €/m², 24 % sous la moyenne communale, sur treize ventes d'appartement par an. Sa fourchette, de 1 980 à 2 500 €/m², est la plus étroite de la commune. Le quartier perd 9,9 % sur douze mois et 10 % sur cinq ans, le repli le plus marqué de Draveil.
Danton est le secteur d'accession de Draveil : on y achète 24 % sous la moyenne communale, dans un parc collectif homogène issu d'une même période de construction. La fourchette du quartier, de 1 980 à 2 500 €/m², est la plus resserrée de la commune, ce qui rend l'estimation plus prévisible qu'ailleurs. Le quartier convient aux primo-accédants et aux investisseurs qui cherchent du rendement. Le point à connaître est la trajectoire, et il est net : le secteur perd 10 % sur cinq ans et 9,9 % sur les douze derniers mois, le recul le plus marqué de Draveil. Sur treize ventes annuelles, ce mouvement est cohérent sur les deux horizons, donc à prendre au sérieux. La performance énergétique du parc collectif de cette période en explique une part.
Le prix moyen à Danton est de 2 291 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 980 à 2 500 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il occupe le sud du centre de la commune, autour de la rue Danton, de la place Saint-Rémy et de la rue Ferdinand-Buisson. La Ville y a installé son pôle de quartier Danton-Villiers.
À 2 291 €/m², le quartier se situe 24 % sous la moyenne communale et 51 % sous le centre-ville. Le parc y est presque entièrement collectif, issu de la période d'après 1957, et sa performance énergétique pèse aujourd'hui à la revente. C'est aussi le secteur le plus dense de la commune.
Oui, et le mouvement est cohérent sur les deux horizons : 9,9 % sur douze mois et 10 % sur cinq ans, le recul le plus marqué de Draveil. Sur treize ventes d'appartement par an, ce n'est pas du bruit statistique. Si vous vendez dans ce quartier, partez du prix actuel et non du souvenir de 2021.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).