Le prix au m² moyen à La Frange Verte (Échirolles) s'établit à 2 955 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 3,5 k€ le m². Le marché a progressé de 27 % sur 5 ans, mais a reculé de 10,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 20 transactions par an.
La Frange Verte, secteur pavillonnaire du sud-est d'Échirolles, autour de son parc.
Les appartements du quartier La Frange Verte, à Échirolles, se vendent autour d'un prix moyen de 2 955 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 343 et 3 507 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à la surface du terrain, à l'état et à la proximité du parc. Évolution sur cinq ans : +27 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 335 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Frange Verte à Échirolles atteint 2 955 €/m² en 2026, soit environ +27 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre-ville d'Échirolles et de Grand'Place.
Le parc de la Frange Verte, ses huit hectares de chemins forestiers et son parcours santé structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du secteur.
La Frange Verte, secteur pavillonnaire du sud-est d'Échirolles. Carte Google Maps.
La Frange Verte occupe le sud-est d'Échirolles, à l'écart des grands axes qui traversent la commune. Le quartier tient son nom du parc de la Frange Verte, huit hectares de chemins forestiers et de parcours santé, fréquentés par les clubs sportifs et les promeneurs de toute l'agglomération.
Le secteur englobe La Commanderie, à l'est, et se distingue du reste de la commune par la place qu'y tiennent les maisons individuelles et leurs jardins. C'est le versant pavillonnaire d'Échirolles, adossé aux communes du sud de l'agglomération grenobloise.
Sur le marché, La Frange Verte affiche le prix le plus élevé de la commune, autour de 2 955 €/m², nettement au-dessus de la moyenne échirolloise. La demande porte surtout sur les maisons, sur un volume de ventes mesuré qui rend la moyenne sensible aux transactions récentes.
La Frange Verte attire des familles et des actifs de l'agglomération grenobloise cherchant une maison avec jardin à un prix inférieur à celui de Grenoble. La demande porte principalement sur les maisons individuelles du secteur, dans le haut de la fourchette de la commune, appréciées pour le calme et la proximité du parc.
Le prix moyen à La Frange Verte est de 2 955 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 343 à 3 507 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur se distingue par la part des maisons individuelles avec jardin, rare à Échirolles, et par la proximité de son parc de huit hectares. Le prix moyen y atteint environ 2 955 €/m², nettement au-dessus de la moyenne de la commune, sur un volume de ventes mesuré.
Le quartier occupe le sud-est d'Échirolles, autour du parc de la Frange Verte et du secteur de La Commanderie, à l'écart des grands axes, en limite des communes du sud de l'agglomération.
Surtout des maisons individuelles avec jardin, complétées par des appartements. Le secteur convient aux familles cherchant un cadre pavillonnaire calme dans l'agglomération grenobloise.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).