Le prix au m² moyen à La Luire (Échirolles) s'établit à 1 869 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,2 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a progressé de 5,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 31 transactions par an.
La Luire, secteur résidentiel de l'ouest d'Échirolles.
Les appartements du quartier La Luire, à Échirolles, se vendent autour d'un prix moyen de 1 869 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 574 et 2 227 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et aux charges de copropriété. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 869 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Luire à Échirolles atteint 1 869 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et du cours Jean Jaurès sont complétés par ceux du centre-ville.
Un secteur d'immeubles résidentiels et d'espaces verts, engagé dans un programme de rénovation énergétique.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
La Luire, secteur résidentiel de l'ouest d'Échirolles. Carte Google Maps.
La Luire est un quartier de l'ouest d'Échirolles, voisin du secteur de la Viscose auquel l'INSEE l'associe. Il s'organise autour de la rue de la Luire et de l'avenue René Sutter, dans un tissu d'immeubles résidentiels construits pendant la phase d'urbanisation de la commune.
Le quartier est l'un des secteurs historiques de l'Échirolles ouvrière, engagé dans un programme de rénovation énergétique inscrit au projet de ville. Il s'étend jusqu'à la frange ouest de la commune, le long du cours Jean Jaurès et à proximité des axes routiers.
Sur le marché, La Luire se situe autour de 1 869 €/m², au niveau de la moyenne d'Échirolles, sur un volume de ventes régulier. La demande porte sur les appartements du secteur, souvent en copropriété.
La Luire attire des primo-accédants, des investisseurs en locatif et des actifs cherchant un ticket d'entrée mesuré dans l'agglomération grenobloise. La demande porte sur les appartements en copropriété du secteur, au niveau de la moyenne de la commune, avec des écarts selon l'état de l'immeuble et les charges.
Le prix moyen à La Luire est de 1 869 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 574 à 2 227 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest d'Échirolles, autour de la rue de la Luire et de l'avenue René Sutter, voisin du secteur de la Viscose et le long du cours Jean Jaurès.
Le secteur se situe autour de 1 869 €/m², au niveau de la moyenne d'Échirolles, sur un volume de ventes régulier. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et les charges de copropriété.
Surtout des appartements en copropriété. Le secteur convient aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un ticket d'entrée mesuré dans l'agglomération grenobloise.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).