Le prix au m² moyen à Le Centre (Échirolles) s'établit à 2 065 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,4 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a reculé de 10,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 33 transactions par an.
Le Centre d'Échirolles, autour de l'hôtel de ville et de la salle La Rampe.
Les appartements du quartier Le Centre, à Échirolles, se vendent autour d'un prix moyen de 2 065 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 697 et 2 406 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du tramway. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 071 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Centre à Échirolles atteint 2 065 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Les commerces et les services du centre-ville animent le secteur, complétés par Grand'Place au nord-est.
La salle La Rampe, conventionnée pour la danse et la musique, et le cinéma Pathé et ses douze salles structurent le centre.
L'hôtel de ville, les administrations et les écoles sont concentrés dans le centre et ses abords.
Le Centre d'Échirolles autour de l'hôtel de ville et de La Rampe. Carte Google Maps.
Le Centre d'Échirolles est un centre-ville récent. La commune, urbanisée par morceaux au fil du XXe siècle, ne s'est dotée d'un véritable coeur qu'à partir des années 1990, autour de l'hôtel de ville, place des Cinq Fontaines.
Le secteur concentre aujourd'hui les équipements de la commune : la salle de spectacle La Rampe, conventionnée pour la danse et la musique, le cinéma Pathé et ses douze salles, les commerces et les services publics. La station La Rampe - Centre-Ville, sur la ligne A du tramway, en fait le point de convergence des Échirollois.
Sur le marché, Le Centre se situe autour de 2 065 €/m², au-dessus de la moyenne de la commune, avec un volume de ventes soutenu. La demande porte sur les appartements du secteur, du studio au grand appartement.
Le Centre attire des actifs, des primo-accédants et des investisseurs en locatif cherchant la proximité immédiate du tramway, des commerces et des équipements d'Échirolles. La demande porte sur les appartements du secteur, au-dessus de la moyenne de la commune, appréciés pour la centralité et la desserte.
Le prix moyen à Le Centre est de 2 065 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 697 à 2 406 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Centre se situe autour de 2 065 €/m², au-dessus de la moyenne de la commune mais loin des niveaux de La Frange Verte. La proximité du tramway, des commerces et des équipements explique ce positionnement, avec des écarts selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre-ville s'organise autour de l'hôtel de ville, place des Cinq Fontaines, de la salle La Rampe et du cinéma, desservis par la station La Rampe - Centre-Ville sur la ligne A du tramway.
Surtout des appartements, du studio au grand appartement. Le secteur convient aux actifs, aux primo-accédants et aux investisseurs en locatif cherchant la proximité du tramway et des commerces.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).