Le prix au m² moyen à La Ponatière (Échirolles) s'établit à 1 441 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,1 à 1,7 k€ le m². Le marché a progressé de 2 % sur 5 ans, mais a reculé de 2,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 47 transactions par an.
La Ponatière, quartier du sud-ouest d'Échirolles.
Les appartements du quartier La Ponatière, à Échirolles, se vendent autour d'un prix moyen de 1 441 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 105 et 1 688 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et aux charges de copropriété. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 409 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Ponatière à Échirolles atteint 1 441 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre-ville d'Échirolles et de l'Espace Comboire.
Un tissu de maisons des années 1950 et d'immeubles résidentiels, animé par la maison des habitant-es La Ponatière.
Écoles, équipements et services de proximité desservent les familles du quartier.
La Ponatière, quartier du sud-ouest d'Échirolles. Carte Google Maps.
La Ponatière occupe le sud-ouest d'Échirolles, entre le cours Jean Jaurès et la limite de Pont-de-Claix. Le quartier s'est constitué pendant la phase d'urbanisation de l'après-guerre, autour d'un ensemble de maisons des années 1950 complété par des immeubles résidentiels.
C'est l'un des secteurs les plus peuplés de la commune, doté de ses propres équipements, dont la maison des habitant-es La Ponatière, qui anime la vie de quartier de l'ouest échirollois. Les rues Louise Michel, du Vercors et Docteur Valois en composent le tissu.
Sur le marché, La Ponatière se situe autour de 1 441 €/m², sous la moyenne de la commune, avec l'un des volumes de ventes les plus étoffés d'Échirolles. La demande porte sur les appartements en copropriété du secteur et sur ses maisons d'après-guerre.
La Ponatière attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant des prix parmi les plus accessibles de l'agglomération grenobloise. La demande porte sur les appartements en copropriété et sur les maisons d'après-guerre du secteur, sous la moyenne de la commune, sur un marché où les ventes sont nombreuses.
Le prix moyen à La Ponatière est de 1 441 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 105 à 1 688 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-ouest d'Échirolles, entre le cours Jean Jaurès et la limite de Pont-de-Claix, dans un tissu mêlant maisons des années 1950 et immeubles résidentiels.
Le secteur se situe autour de 1 441 €/m², sous la moyenne d'Échirolles, sur l'un des volumes de ventes les plus importants de la commune. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et les charges de copropriété.
Le secteur mêle appartements en copropriété et maisons des années 1950. Il convient aux accédants et aux investisseurs cherchant un ticket d'entrée bas dans l'agglomération grenobloise.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).