Le prix au m² moyen à La Filandière (Évreux) s'établit à 1 727 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 6 % sur 5 ans, mais a reculé de 9,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 44 transactions par an.
La Filandière, quartier de l'est d'Évreux.
Les appartements du quartier La Filandière, à Évreux, se vendent autour d'un prix moyen de 1 727 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 316 et 2 059 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'ancienneté du bâti, à l'étage, à l'état et à la distance du centre. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 634 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Filandière à Évreux atteint 1 727 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre-ville et du faubourg Saint-Léger.
La rue Buzot, la rue Marcel-Paul et l'héritage textile de la vallée structurent le quartier.
Écoles et équipements de proximité desservent les habitants du secteur.
La Filandière, quartier de l'est d'Évreux. Carte Google Maps.
La Filandière occupe l'est d'Évreux, dans le prolongement du faubourg Saint-Léger, dont elle formait historiquement la partie basse. Le nom rappelle l'activité textile qui s'est développée dans la vallée de l'Iton.
Le quartier s'organise autour de la rue Buzot, de la rue Marcel-Paul et de la rue Georges-Bernard, dans un tissu mêlant collectif du XXe siècle, maisons ouvrières et petites résidences. Il fait la transition entre le centre et les quartiers de l'est de la commune.
Sur le marché, la Filandière se situe autour de 1 727 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville, sur environ 44 ventes par an, l'un des volumes les plus élevés d'Évreux. La médiane, à 1 677 €/m², est proche de la moyenne. Le prix a reculé d'environ 10 % sur les douze derniers mois, après un point haut en 2024.
La Filandière attire des primo-accédants et des investisseurs qui cherchent un prix inférieur à celui du centre sans s'en éloigner. La demande porte sur les appartements du collectif et sur les maisons ouvrières du quartier, dans la moyenne basse de la fourchette ébroïcienne.
Le prix moyen à La Filandière est de 1 727 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 316 à 2 059 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de la commune, dans le prolongement du faubourg Saint-Léger, dont il formait historiquement la partie basse. Il s'organise autour de la rue Buzot, de la rue Marcel-Paul et de la rue Georges-Bernard.
La Filandière se situe autour de 1 727 €/m² pour un appartement, sous la moyenne d'Évreux, sur environ 44 ventes par an. Le prix a reculé d'environ 10 % sur les douze derniers mois, après un point haut atteint en 2024.
Le tissu mêle collectif du XXe siècle, maisons ouvrières héritées de l'activité textile et petites résidences. Le secteur convient aux primo-accédants et aux investisseurs sensibles à l'écart de prix avec le centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).