Le prix au m² moyen à Saint-Léger (Évreux) s'établit à 2 060 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,8 à 2,3 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 5,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 46 transactions par an.
Saint-Léger, quartier du nord-est d'Évreux, autour de la place Dupont-de-l'Eure.
Les appartements du quartier Saint-Léger, à Évreux, se vendent autour d'un prix moyen de 2 060 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 841 et 2 290 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'ancienneté du bâti, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 849 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Léger à Évreux atteint 2 060 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du faubourg sont complétés par ceux du centre-ville, tout proche.
La place Dupont-de-l'Eure, la rue du Faubourg-Saint-Léger et la rue Isambard structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Saint-Léger, quartier du nord-est d'Évreux. Carte Google Maps.
Saint-Léger est le faubourg nord-est d'Évreux, immédiatement au contact du centre. Il s'organise autour de la place Dupont-de-l'Eure, de la rue du Faubourg-Saint-Léger, de la rue de Vernon et de la rue Isambard, sur l'ancienne route de Vernon et de Paris.
Le quartier a longtemps vécu de son rôle d'entrée de ville et de son activité commerçante. Il mêle aujourd'hui immeubles anciens, bâti de la reconstruction et résidences plus récentes, dans un tissu dense qui prolonge le centre sans en avoir la densité commerciale.
Sur le marché, Saint-Léger se situe autour de 2 060 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de la commune, sur environ 46 ventes par an. La médiane, à 2 060 €/m² également, coïncide avec la moyenne : la distribution est équilibrée, ce qui est rare et rend le prix du quartier particulièrement lisible. Le prix a progressé d'environ 11 % en cinq ans.
Saint-Léger attire des primo-accédants, des actifs et des investisseurs qui cherchent la proximité immédiate du centre à un prix inférieur à celui du nord-ouest résidentiel. La demande porte sur les appartements des immeubles du faubourg, avec une prime aux biens rénovés.
Le prix moyen à Saint-Léger est de 2 060 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 841 à 2 290 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-est de la commune, immédiatement au contact du centre. Il s'organise autour de la place Dupont-de-l'Eure, de la rue du Faubourg-Saint-Léger, de la rue de Vernon et de la rue Isambard.
Saint-Léger se situe autour de 2 060 €/m² pour un appartement, au deuxième rang d'Évreux, sur environ 46 ventes par an. La médiane coïncide avec la moyenne, ce qui rend le prix du quartier particulièrement lisible. Le prix a progressé d'environ 11 % en cinq ans.
Le tissu mêle immeubles anciens du faubourg, bâti de la reconstruction et résidences plus récentes. Le secteur convient aux primo-accédants et aux investisseurs qui veulent la proximité du centre sans son prix.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).