Le prix au m² moyen à Centre-ville (Évreux) s'établit à 1 938 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,2 k€ le m². Le marché a progressé de 5 % sur 5 ans et de 1,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 118 transactions par an.
Le centre-ville d'Évreux, entre la cathédrale, le beffroi et l'Iton.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Évreux, se vendent autour d'un prix moyen de 1 938 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 596 et 2 249 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à la présence d'un ascenseur, à l'état et à la proximité de la cathédrale. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 842 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Évreux atteint 1 938 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Les rues commerçantes du centre reconstruit concentrent l'offre de la ville, complétée par le marché.
La cathédrale Notre-Dame, le beffroi, les bras de l'Iton et le jardin botanique structurent le centre.
Administrations de la préfecture, écoles, lycées et équipements culturels sont réunis dans le centre.
Le centre-ville d'Évreux, autour de la cathédrale et du beffroi. Carte Google Maps.
Le centre-ville d'Évreux occupe le fond de la vallée de l'Iton, dont les bras traversent la ville et bordent les promenades. C'est le noyau de la cité gallo-romaine, puis de la ville épiscopale, organisé autour de la cathédrale Notre-Dame et du beffroi.
Détruit aux trois quarts par les bombardements de juin 1940 puis de 1944, il a été reconstruit dans les années 1950 selon un plan orthogonal, avec des places ouvertes, qui contraste avec les rues médiévales conservées autour de la cathédrale. La restauration de l'édifice s'est achevée en 1973, rendant à la ville la flèche de sa tour-lanterne. Le beffroi, resté debout dans les ruines, est classé monument historique depuis 1962.
Sur le marché, le centre-ville concentre l'essentiel de l'activité : environ 118 ventes d'appartements par an, près d'un tiers de celles de la commune. La moyenne s'établit autour de 1 938 €/m², au-dessus de celle de la ville, avec une dispersion large : un quart des ventes se fait sous 1 596 €/m² et un quart au-dessus de 2 249 €/m², selon l'état, l'étage et la génération du bâti.
Le centre-ville attire des primo-accédants, des investisseurs à la recherche de rendement locatif et des ménages qui veulent tout faire à pied. La demande porte sur les appartements de la reconstruction, souvent bien dimensionnés, et sur le bâti ancien conservé autour de la cathédrale, plus recherché et plus cher.
Le prix moyen à Centre-ville est de 1 938 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 596 à 2 249 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre occupe le fond de la vallée de l'Iton, dont les bras le traversent. Il s'organise autour de la cathédrale Notre-Dame, du beffroi de la tour de l'Horloge, de la rue Victor-Hugo et de la rue de la Harpe, et englobe le secteur de la préfecture.
Le centre se situe autour de 1 938 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de la ville, sur environ 118 ventes par an. La dispersion est large : un quart des ventes se fait sous 1 596 €/m² et un quart au-dessus de 2 249 €/m², selon l'état, l'étage et la génération du bâti.
Le parc mêle immeubles de la reconstruction des années 1950, souvent bien dimensionnés, et bâti ancien conservé autour de la cathédrale, plus recherché. Cette dualité explique la largeur de la fourchette de prix du quartier.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).