Le prix au m² moyen à Les Aunettes (Évry-Courcouronnes) s'établit à 2 394 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,6 k€ le m². Le marché a progressé de 6 % sur 5 ans et de 4,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 17 transactions par an.
Les Aunettes, quartier du sud d'Évry-Courcouronnes, vers Lisses.
Les appartements du quartier Les Aunettes, à Évry-Courcouronnes, se vendent autour d'un prix moyen de 2 394 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 095 et 2 646 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des équipements. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 256 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Aunettes à Évry-Courcouronnes atteint 2 394 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre-ville et par le centre commercial Le Spot.
L'allée Alexandre Dumas, la rue de l'Essonne et les allées plantées structurent le quartier.
Écoles, maison de quartier et équipements sportifs desservent les habitants du secteur.
Les Aunettes, quartier du sud d'Évry-Courcouronnes. Carte Google Maps.
Les Aunettes occupent la frange sud d'Évry-Courcouronnes, au-delà du secteur Coquibus, jusqu'à la limite de Lisses. Le quartier a été construit dans les années 1970 et 1980, au moment où la ville nouvelle achevait son extension vers le sud du plateau.
Le tissu associe résidences collectives, petits immeubles et équipements de proximité, desservis par des allées plantées et des cheminements piétons. Les rues portent des noms d'écrivains, de l'allée Alexandre Dumas à la rue de l'Essonne, qui rappelle la rivière toute proche. Le quartier est classé en quartier prioritaire de la politique de la ville.
Sur le marché, Les Aunettes se situent autour de 2 394 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne communale, sur environ 17 ventes par an. Ce volume limité rend la moyenne sensible aux transactions récentes. La médiane du quartier ressort à 2 414 €/m², et la moitié des ventes se fait entre 2 095 et 2 646 €/m². Le niveau de prix a progressé d'environ 6 % sur cinq ans.
Les Aunettes attirent des primo-accédants et des familles cherchant des surfaces accessibles à proximité du centre-ville et des axes vers le sud de l'Essonne. La demande porte sur les deux et trois-pièces des résidences du secteur, avec des prix au m² un peu au-dessus de la moyenne communale.
Le prix moyen à Les Aunettes est de 2 394 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 095 à 2 646 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe la frange sud de la commune, au-delà du secteur Coquibus, jusqu'à la limite de Lisses. Il s'organise autour de l'allée Alexandre Dumas et de la rue de l'Essonne, et borde les Épinettes à l'est.
Les Aunettes se situent autour de 2 394 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne d'Évry-Courcouronnes, sur environ 17 ventes par an. Ce volume limité rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre ; la médiane du quartier ressort à 2 414 €/m².
Le parc est essentiellement collectif, construit dans les années 1970 et 1980, avec des résidences de taille moyenne et des équipements de proximité. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant des surfaces accessibles près du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).