Le prix au m² moyen à Bonabry (Fougères) s'établit à 1 758 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 25 % sur 5 ans et de 6,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 48 transactions par an.
Bonabry, à l'est de Fougères, autour de l'église Notre-Dame-de-Bonabry.
Les appartements du quartier Bonabry, à Fougères, se vendent autour d'un prix moyen de 1 758 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 427 et 2 109 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la surface, à l'époque de construction, à l'état de la copropriété et à la position dans le quartier. Évolution sur cinq ans : +25 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 406 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bonabry à Fougères atteint 1 758 €/m² en 2026, soit environ +25 % sur la période.
Centre commercial du Forum de la Gare, commerces de la rue de Bonabry et de la place de la République.
Écoles du quartier, dont l'école Saint-Joseph de Bonabry, zones d'activités de l'Écartelée et de la Guénaudière au sud-est.
Rues ouvrières de la fin du XIXe siècle, immeubles de reconstruction et résidences plus récentes, église Notre-Dame-de-Bonabry.
Bonabry, à l'est de Fougères. Carte Google Maps.
Bonabry occupe l'est de Fougères. Le quartier s'organise autour de l'église Notre-Dame-de-Bonabry, de la rue de Bonabry, de la place de la République et du Forum de la Gare, et comprend la rue Du Guesclin, la rue Marc-Sangnier, la rue Victor-Hugo, la rue Kléber, la rue Canrobert, le boulevard Charles-Tillon et le boulevard Edmond-Roussin. Au nord-est, il s'étend par la rue Pipon, la rue Marceau, la rue Brizeux et le boulevard de Groslay ; au sud-est, par le boulevard Michel-Cointat, jusqu'aux zones d'activités de l'Écartelée et de la Guénaudière.
C'est le quartier ouvrier né à la fin du XIXe siècle de l'essor de la chaussure et de la gare. La population nouvelle a justifié la construction d'une église, Notre-Dame-de-Bonabry, œuvre des architectes Henri Mellet et Charles Coüasnon, de style romano-byzantin : la nef date de 1891-1893, le transept de 1903 et le chœur de 1925. Les bombardements de juin 1944, qui visaient surtout le quartier de la gare, l'ont endommagée, et son clocher n'a jamais été achevé. La gare a fermé aux voyageurs en 1972 ; un centre commercial occupe aujourd'hui son emplacement.
Bonabry se situe à 1 758 €/m², 2 % sous la moyenne communale, avec 48 ventes d'appartement par an, ce qui en fait, avec le Centre-ville, le premier marché de Fougères. Il gagne 25 % sur cinq ans, la plus forte progression des cinq quartiers, de 1 406 €/m² en 2021 à 1 758 en 2026, et 6,6 % sur douze mois.
Bonabry se vend au prix de la ville, 1 758 €/m², à 2 % de la moyenne communale, et c'est le quartier qui progresse le plus sur cinq ans : 25 %, de 1 406 €/m² en 2021 à 1 758 en 2026. C'est aussi l'un des deux premiers marchés de Fougères, avec 48 ventes d'appartement par an. Le quartier mêle rues ouvrières de la fin du XIXe siècle, immeubles de reconstruction et résidences plus récentes, avec les commerces du Forum de la Gare à proximité. Le profil d'acheteur est celui de primo-accédants, de familles et d'investisseurs. Deux points à examiner. Le prix au mètre carré est plus bas pour les grands logements : 1 521 €/m² pour un quatre-pièces et plus, contre 1 831 à 1 844 €/m² pour un deux ou un trois-pièces. Comparez donc un bien à des ventes de même taille. Et la fourchette, de 1 427 à 2 109 €/m², reflète un parc hétérogène, où l'époque de l'immeuble et l'état de la copropriété font une large part de la valeur.
Le prix moyen à Bonabry est de 1 758 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 427 à 2 109 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
À l'est de la ville, autour de l'église Notre-Dame-de-Bonabry, de la rue de Bonabry, de la place de la République et du Forum de la Gare. Il s'étend au nord-est par la rue Pipon et le boulevard de Groslay, et au sud-est par le boulevard Michel-Cointat.
De l'essor de la chaussure et de la gare à la fin du XIXe siècle. Le quartier ouvrier qui s'est formé alors a justifié la construction de l'église Notre-Dame-de-Bonabry, dont la nef date de 1891-1893. La gare a fermé aux voyageurs en 1972, et un centre commercial, le Forum de la Gare, a pris sa place.
Oui, et plus vite qu'ailleurs à Fougères : le prix moyen est passé de 1 406 €/m² en 2021 à 1 758 en 2026, soit 25 %, et il gagne encore 6,6 % sur douze mois, sur 48 ventes d'appartement par an.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).