Le prix au m² moyen à Les Beaumes (Istres) s'établit à 2 860 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,4 à 3,3 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 11,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 54 transactions par an.
Les Beaumes, grand secteur résidentiel d'Istres.
Les appartements du quartier Les Beaumes, à Istres, se vendent autour d'un prix moyen de 2 860 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 381 et 3 311 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 570 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Beaumes à Istres atteint 2 860 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Istres.
Un grand secteur résidentiel, entre immeubles, maisons et résidences, avec ses équipements.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Beaumes, grand secteur résidentiel d'Istres. Carte Google Maps.
Les Beaumes forment l'un des grands secteurs résidentiels d'Istres, développé lors de l'expansion de la ville. Le quartier regroupe immeubles, maisons et résidences, avec ses écoles, ses équipements et ses commerces de proximité.
C'est le secteur le plus étoffé de la ville en volume de ventes, dans un tissu mêlant habitat collectif et pavillonnaire. Sa position et ses équipements en font un quartier d'usage bien identifié des Istréens.
Sur le marché, Les Beaumes se situent autour de 2 860 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et les équipements de proximité.
Les Beaumes attirent des familles, des primo-accédants, des actifs et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel bien équipé à Istres. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, autour de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre et la proximité des écoles et des commerces.
Le prix moyen à Les Beaumes est de 2 860 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 381 à 3 311 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Beaumes forment l'un des grands secteurs résidentiels d'Istres, dans un tissu mêlant immeubles, maisons et résidences, avec ses écoles et ses commerces de proximité.
Les Beaumes se situent autour de 2 860 €/m², proche de la moyenne d'Istres. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles, aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un cadre résidentiel bien équipé.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).