Le prix au m² moyen à Rassuen (Istres) s'établit à 2 617 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,8 à 2,9 k€ le m². Le marché a progressé de 27 % sur 5 ans, mais a reculé de 19,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 16 transactions par an.
Rassuen, village de l'est d'Istres, autour de son étang.
Les appartements du quartier Rassuen, à Istres, se vendent autour d'un prix moyen de 2 617 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 817 et 2 888 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère de village. Évolution sur cinq ans : +27 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 054 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Rassuen à Istres atteint 2 617 €/m² en 2026, soit environ +27 % sur la période.
Les commerces de proximité du village sont complétés par ceux du centre d'Istres.
Un ancien village industriel de l'est, autour de son étang, à caractère résidentiel.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du village.
Rassuen, village de l'est d'Istres. Carte Google Maps.
Rassuen est un village rattaché à Istres, à l'est de la ville, né autour d'une ancienne usine de soude installée au bord de son étang. Le hameau a conservé un caractère de village, à l'écart du centre.
Le quartier mêle maisons et habitat de village, dans un cadre résidentiel proche de l'étang de Rassuen et des espaces naturels. Son histoire industrielle et sa position lui donnent une identité propre.
Sur le marché, Rassuen se situe autour de 2 617 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le caractère de village et des prix mesurés.
Rassuen attire des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de village à l'est d'Istres, à prix mesuré. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour le caractère de village, le cadre autour de l'étang et un coût accessible.
Le prix moyen à Rassuen est de 2 617 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 817 à 2 888 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Rassuen est un village rattaché à Istres, à l'est de la ville, né autour d'une ancienne usine de soude, au bord de l'étang de Rassuen.
Rassuen se situe autour de 2 617 €/m², sous la moyenne d'Istres. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère de village.
Le secteur mêle maisons et appartements dans un cadre de village. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre à l'écart du centre et des prix mesurés.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).