Le prix au m² moyen à Cros de la Carrière (Istres) s'établit à 3 149 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,6 à 3,4 k€ le m². Le marché a progressé de 3 % sur 5 ans et de 25,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 11 transactions par an.
Le Cros de la Carrière, secteur résidentiel du nord d'Istres.
Les appartements du quartier Cros de la Carrière, à Istres, se vendent autour d'un prix moyen de 3 149 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 641 et 3 397 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 047 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cros de la Carrière à Istres atteint 3 149 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Istres.
Un secteur résidentiel du nord, entre maisons et immeubles, dans un cadre calme.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Le Cros de la Carrière, secteur résidentiel du nord d'Istres. Carte Google Maps.
Le Cros de la Carrière est un secteur résidentiel du nord d'Istres, dans le prolongement des quartiers du nord de la ville. Il s'étend dans un tissu mêlant maisons et immeubles.
Le quartier a un caractère résidentiel, à proximité des autres secteurs du nord, dans un cadre plutôt calme. C'est un secteur d'usage identifié des Istréens.
Sur le marché, le Cros de la Carrière se situe autour de 3 149 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel du nord d'Istres.
Le Cros de la Carrière attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel au nord d'Istres. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre calme et la proximité des autres quartiers du nord.
Le prix moyen à Cros de la Carrière est de 3 149 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 641 à 3 397 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord d'Istres, dans le prolongement des secteurs résidentiels du nord, dans un tissu mêlant maisons et immeubles.
Le Cros de la Carrière se situe autour de 3 149 €/m², au-dessus de la moyenne d'Istres. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles, aux actifs et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel au nord de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).