Le prix au m² moyen à La Romaniquette (Istres) s'établit à 2 977 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,7 à 3,2 k€ le m². Le marché a progressé de 18 % sur 5 ans et de 4,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
La Romaniquette, quartier du bord de l'étang de Berre à Istres.
Les appartements du quartier La Romaniquette, à Istres, se vendent autour d'un prix moyen de 2 977 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 681 et 3 171 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de l'étang de Berre. Évolution sur cinq ans : +18 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 526 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Romaniquette à Istres atteint 2 977 €/m² en 2026, soit environ +18 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Istres.
Le parc de la Romaniquette, sa pinède et la plage sur l'étang de Berre structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
La Romaniquette, quartier du bord de l'étang de Berre à Istres. Carte Google Maps.
La Romaniquette est un quartier d'Istres au bord de l'étang de Berre, connu pour son parc et sa plage. Le parc de la Romaniquette, sa pelouse et sa pinède bordent le plan d'eau, et la plage donne une vue dégagée sur l'étang.
Le quartier mêle habitat résidentiel et cadre de bord d'étang, entre maisons et immeubles, à proximité du centre. Sa situation au contact de l'eau lui donne une identité propre.
Sur le marché, La Romaniquette se situe autour de 2 977 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre au bord de l'étang de Berre.
La Romaniquette attire des familles, des actifs et des acheteurs cherchant un secteur résidentiel au bord de l'étang de Berre à Istres. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour la proximité du parc, de la plage et du plan d'eau.
Le prix moyen à La Romaniquette est de 2 977 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 681 à 3 171 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le bord de l'étang de Berre, autour du parc et de la plage de la Romaniquette, à proximité du centre d'Istres.
La Romaniquette se situe autour de 2 977 €/m², au-dessus de la moyenne d'Istres. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité de l'étang de Berre.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel au bord de l'étang de Berre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).