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Prix au m² à Clos des Plages, La CiotatEstimation immobilière 2026
Le Clos des Plages, secteur de bord de mer de La Ciotat, entre plages de Sainte-Marguerite et Lumière et résidences balnéaires.
Le Clos des Plages, secteur de bord de mer de La Ciotat, entre plages de Sainte-Marguerite et Lumière et résidences balnéaires.
Les appartements du quartier Clos des Plages, à La Ciotat, se vendent autour d'un prix moyen de 6 441 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 460 et 7 575 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la vue mer, à la distance des plages et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 648 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Clos des Plages à La Ciotat atteint 6 441 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Les commerces et restaurants du front de mer, animés en saison, desservent le quartier, complétés par ceux du centre-ville.
Les plages de Sainte-Marguerite et Lumière et le front de mer structurent un secteur balnéaire recherché.
Écoles et services de proximité desservent un secteur mêlant résidences principales et secondaires.
Le Clos des Plages, secteur de bord de mer de La Ciotat. Carte Google Maps.
Le Clos des Plages est un quartier de bord de mer de La Ciotat, le long du front de mer central, autour des plages de Sainte-Marguerite et de la plage Lumière. C'est un secteur balnéaire par excellence, tourné vers la mer et les plages.
Le quartier associe des résidences balnéaires, des immeubles avec vue et un front de mer animé en saison. Sa proximité directe des plages et du centre en fait un secteur très recherché, notamment pour la résidence secondaire.
Sur le marché, le Clos des Plages est le secteur le plus coté de La Ciotat. La rareté du bord de mer, la vue et la proximité des plages soutiennent des prix en tête de la commune, portés par une demande soutenue de pied-à-terre en bord de Méditerranée.
Le Clos des Plages attire des acquéreurs en résidence secondaire, des retraités et des familles séduits par le bord de mer et les plages. La demande porte sur les appartements avec vue et les résidences balnéaires du front de mer. Les prix, les plus élevés de la commune, et le cadre en font le secteur premium de La Ciotat pour la vie au bord de la mer.
Le prix moyen à Clos des Plages est de 6 441 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 460 à 7 575 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Clos des Plages est d'environ 6 441 €/m², d'après les ventes DVF réelles, le niveau le plus élevé de la commune. La vue mer et la proximité directe des plages font varier fortement les prix.
Le Clos des Plages combine la proximité directe des plages de Sainte-Marguerite et Lumière, un cadre balnéaire et une forte demande de résidences secondaires. Cette rareté du bord de mer en fait le secteur le plus coté de La Ciotat.
Surtout des appartements avec vue et des résidences balnéaires du front de mer, recherchés en résidence secondaire comme principale. Le secteur convient aux acquéreurs en quête d'un bien en bord de mer.