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Prix au m² à Saint-Jean, La CiotatEstimation immobilière 2026
Saint-Jean, secteur littoral de l'est de La Ciotat, entre plages, résidences et villas familiales, vers Fontsainte.
Saint-Jean, secteur littoral de l'est de La Ciotat, entre plages, résidences et villas familiales, vers Fontsainte.
Les appartements du quartier Saint-Jean, à La Ciotat, se vendent autour d'un prix moyen de 6 092 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 186 et 6 839 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la vue mer, à la distance des plages et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 602 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Jean à La Ciotat atteint 6 092 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les restaurants et commerces du bord de mer desservent le quartier, complétés par les commerces du centre-ville tout proche.
Le front de mer, les plages et les résidences vers Fontsainte structurent un secteur balnéaire familial.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année, avec une forte part de résidences secondaires.
Saint-Jean, secteur littoral de l'est de La Ciotat. Carte Google Maps.
Saint-Jean est un quartier littoral de l'est de La Ciotat, le long du front de mer, entre les plages, les résidences et les villas. C'est l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, tourné vers la mer, avec ses restaurants de bord de mer et sa proximité immédiate des plages, vers Fontsainte.
Le quartier associe des résidences, des villas familiales et des appartements avec vue, dans un tissu résidentiel de bord de mer. L'ambiance y est balnéaire et familiale, prisée aussi bien pour l'habitation à l'année que pour la résidence secondaire.
Sur le marché, Saint-Jean est l'un des secteurs les plus cotés de La Ciotat. La proximité directe de la mer, la vue et la rareté du bord de mer soutiennent des prix dans le haut de la fourchette communale, portés par une forte demande de résidences secondaires.
Saint-Jean attire des familles, des retraités et des acquéreurs en résidence secondaire séduits par le bord de mer et les plages. La demande porte sur les appartements avec vue, les villas et les résidences du front de mer. Les prix, dans le haut de la fourchette communale, et le cadre balnéaire en font un secteur premium recherché pour la vie au bord de la Méditerranée.
Le prix moyen à Saint-Jean est de 6 092 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 186 à 6 839 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean est d'environ 6 092 €/m², d'après les ventes DVF réelles, l'un des niveaux les plus élevés de la commune. La vue mer et la proximité des plages font varier fortement les prix.
Saint-Jean combine la proximité immédiate de la mer et des plages, un cadre balnéaire familial et des restaurants de bord de mer. Cette rareté du littoral soutient des prix parmi les plus élevés de La Ciotat.
Des appartements avec vue, des villas et des résidences du front de mer, recherchés en résidence principale comme secondaire. Le secteur convient aux familles et aux acquéreurs en quête d'un bien en bord de mer.