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Prix au m² à Glonnières, Le MansEstimation immobilière 2026
Le quartier Glonnières du Mans, secteur résidentiel du sud-est en renouvellement.
Le quartier Glonnières du Mans, secteur résidentiel du sud-est en renouvellement.
Les appartements du quartier Glonnières, à Le Mans, se vendent autour d'un prix moyen de 1 323 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 103 et 1 467 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 222 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Glonnières à Le Mans atteint 1 323 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Le centre commercial de l'Épau, en reconstruction, et les commerces de proximité desservent le quartier.
Réhabilitations et reconstruction d'équipements redessinent le secteur dans le cadre du projet de rénovation urbaine.
Écoles, équipements et services de proximité structurent la vie quotidienne du quartier.
Le quartier Glonnières, au Mans. Carte Google Maps.
Le quartier Glonnières s'étend dans le sud-est du Mans. Il recouvre de nombreux sous-lieux, dont Ronceray, Glonnières, Christ Sauveur, Marcel Paul, les Sources, Funay, Bruyères, le Petit Louvre, l'Épau et le Gué Bernisson. Ses ensembles de logements ont été construits a partir du milieu des années 1950, le Ronceray puis le lotissement des Glonnières.
Le secteur s'étend sur une vaste emprise de logements collectifs et de maisons, dans un cadre marqué par la présence d'espaces verts comme la plaine du Ronceray. Tout proche, l'abbaye de l'Épau, fondée au XIIIe siècle, ancre le quartier dans le patrimoine. Le secteur fait partie du projet de renouvellement urbain Sablons-Ronceray-Glonnières, avec des réhabilitations et la reconstruction du centre commercial de l'Épau.
Marqué par cette dynamique de rénovation et son cadre vert, le quartier Glonnières offre une offre mêlant appartements des ensembles collectifs et maisons. Ses prix au m² figurent parmi les plus accessibles de la ville, avec un marché d'accession et locatif tourné vers les budgets mesurés.
Le quartier Glonnières du Mans attire des primo-accédants, des familles et des locataires en quête d'un secteur résidentiel accessible et verdoyant, au sud-est de la ville. La demande porte sur les appartements des ensembles collectifs et sur les maisons du secteur. La rénovation urbaine en cours, la proximité de la plaine du Ronceray et de l'abbaye de l'Épau et des prix parmi les plus accessibles de la ville soutiennent un marché d'accession et locatif actif.
Le prix moyen à Glonnières est de 1 323 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 103 à 1 467 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel verdoyant, la proximité de la plaine du Ronceray et de l'abbaye de l'Épau, une rénovation urbaine en cours, et des prix accessibles. Ces atouts en font un secteur prisé des primo-accédants et des familles.
Une offre mêlant appartements des ensembles collectifs des années 1950 et maisons, dans les secteurs Ronceray, Glonnières et l'Épau. Les logements abordables, prisés en accession et en location, sont les plus demandés.
Non, les prix au m² y figurent parmi les plus accessibles de la ville. Le caractère de grands ensembles et la rénovation en cours en font un marché d'accession ouvert, tourné vers les budgets mesurés.
Oui. Le quartier est desservi par le réseau de bus SETRAM et relié au centre par les axes du sud-est. La reconstruction du centre commercial de l'Épau et le réaménagement des espaces publics améliorent progressivement la desserte interne.