Le prix au m² moyen à Bioux (Mâcon) s'établit à 1 557 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,9 k€ le m². Le marché a progressé de 4 % sur 5 ans, mais a reculé de 6,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 33 transactions par an.
Bioux, quartier résidentiel de l'ouest de Mâcon.
Les appartements du quartier Bioux, à Mâcon, se vendent autour d'un prix moyen de 1 557 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 161 et 1 933 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 495 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bioux à Mâcon atteint 1 557 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Mâcon, tout proche.
Les secteurs de Champlevert, de La Chanaye et des Fontenailles structurent le quartier, à l'ouest du centre.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Bioux, quartier de l'ouest de Mâcon. Carte Google Maps.
Bioux est un quartier de l'ouest de Mâcon, entre le centre et les coteaux qui bordent la ville. Il englobe les secteurs de Champlevert, de La Chanaye et des Fontenailles, dans un tissu résidentiel qui mêle maisons, petits collectifs et ensembles de logements.
Le quartier bénéficie de la proximité du centre et des grands axes, tout en offrant un cadre plus calme que le cœur de ville. Cette diversité de secteurs et de types de biens explique l'étendue de sa fourchette de prix.
Sur le marché, Bioux se situe autour de 1 557 €/m² pour un appartement, légèrement sous la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 33 ventes par an. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, recherchés pour leur proximité avec le centre à des prix mesurés.
Bioux attire des primo-accédants, des familles et des actifs cherchant un quartier résidentiel proche du centre de Mâcon à des prix mesurés. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre et des grands axes.
Le prix moyen à Bioux est de 1 557 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 161 à 1 933 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Mâcon, entre le centre et les coteaux, et englobe les secteurs de Champlevert, de La Chanaye et des Fontenailles. C'est un secteur résidentiel proche du cœur de ville.
Bioux se situe autour de 1 557 €/m² pour un appartement, légèrement sous la moyenne de Mâcon, sur un volume d'environ 33 ventes par an. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle maisons, petits collectifs et ensembles de logements. Il convient aux accédants et aux familles cherchant la proximité du centre à des prix mesurés.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).