Le prix au m² moyen à Les Gautriats (Mâcon) s'établit à 1 408 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,6 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans et de 17,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 11 transactions par an.
Les Gautriats, quartier résidentiel du nord de Mâcon.
Les appartements du quartier Les Gautriats, à Mâcon, se vendent autour d'un prix moyen de 1 408 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 201 et 1 640 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 241 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Gautriats à Mâcon atteint 1 408 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Mâcon, tout proche.
Le secteur des Saugeraies et le tissu résidentiel du nord de la ville structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Les Gautriats, quartier du nord de Mâcon. Carte Google Maps.
Les Gautriats forment un quartier du nord de Mâcon, entre le centre et les anciens bourgs rattachés à la ville. Le secteur englobe les Saugeraies et mêle maisons, petits collectifs et ensembles de logements.
Sa position, à quelques minutes du centre et des grands axes, en fait un quartier d'usage bien identifié des Mâconnais, à mi-chemin entre le cœur de ville et les secteurs résidentiels du nord.
Sur le marché, Les Gautriats se situent autour de 1 408 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville. Le volume, d'environ 11 ventes par an, est l'un des plus faibles des quartiers couverts : cette moyenne repose sur peu de transactions et évolue de façon irrégulière d'une année sur l'autre.
Les Gautriats attirent des primo-accédants, des familles et des actifs cherchant un quartier résidentiel proche du centre de Mâcon à des prix mesurés. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur.
Le prix moyen à Les Gautriats est de 1 408 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 201 à 1 640 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord de Mâcon, entre le centre et les anciens bourgs du nord, et englobe le secteur des Saugeraies. C'est un secteur résidentiel proche du cœur de ville.
Les Gautriats se situent autour de 1 408 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Mâcon, sur un volume d'environ 11 ventes par an. Ce volume, l'un des plus faibles des quartiers couverts, rend la moyenne sensible aux transactions récentes.
Le secteur mêle maisons, petits collectifs et ensembles de logements. Il convient aux accédants et aux familles cherchant la proximité du centre à des prix mesurés.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).