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Prix au m² à La Napoule, Mandelieu-la-NapouleEstimation immobilière 2026
La Napoule, secteur littoral du sud de Mandelieu-la-Napoule, autour du château, du port et des plages de la baie.
La Napoule, secteur littoral du sud de Mandelieu-la-Napoule, autour du château, du port et des plages de la baie.
Les appartements du quartier La Napoule, à Mandelieu-la-Napoule, se vendent autour d'un prix moyen de 5 547 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 403 et 6 065 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la vue mer, à la proximité du port et des plages et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 938 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Napoule à Mandelieu-la-Napoule atteint 5 547 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Les restaurants, cafés et commerces du village et du port desservent le quartier, dans le secteur le plus touristique de la commune.
Le château, le port, les plages et le massif de l'Estérel structurent un secteur balnéaire et animé.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année, avec une forte part de résidences secondaires.
La Napoule, secteur littoral du sud de Mandelieu-la-Napoule. Carte Google Maps.
La Napoule est le quartier littoral du sud de Mandelieu-la-Napoule, autour du château de La Napoule, du port et des plages de la baie. C'est le cœur historique et touristique de la commune, tourné vers la mer, avec son village, ses restaurants et ses commerces, au pied du massif de l'Estérel.
Le château de La Napoule, forteresse médiévale restaurée par le sculpteur américain Henry Clews et devenue fondation artistique, domine le port et les plages. Le secteur associe des résidences, des villas et des appartements avec vue, dans un tissu balnéaire animé, prisé en résidence principale comme secondaire. Le secteur de Maure Vieille, sur les hauteurs, prolonge le quartier vers l'intérieur.
Sur le marché, La Napoule est l'un des secteurs les plus cotés de la commune. La proximité directe de la mer, du château, du port et des plages, la vue et la rareté du bord de mer soutiennent des prix dans le haut de la fourchette communale, portés par une forte demande de résidences secondaires.
La Napoule attire des familles, des retraités et des acquéreurs en résidence secondaire séduits par le bord de mer, le port et le château. La demande porte sur les appartements avec vue, les villas et les résidences du front de mer et des abords du port. Les prix, dans le haut de la fourchette communale, et le cadre balnéaire en font un secteur premium recherché pour la vie au bord de la Méditerranée.
Le prix moyen à La Napoule est de 5 547 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 403 à 6 065 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à La Napoule est d'environ 5 547 €/m², d'après les ventes DVF réelles, l'un des niveaux les plus élevés de la commune. La vue mer et la proximité du port et des plages font varier fortement les prix.
Oui. Des résidences, des villas et des appartements bordent le port et les plages, à proximité immédiate du château de La Napoule, dans le village touristique du sud de la commune.
Des appartements avec vue, des villas et des résidences du bord de mer et des abords du port, recherchés en résidence principale comme secondaire. Le secteur convient aux acquéreurs en quête d'un bien en bord de Méditerranée.