Le baromètre immover
Prix au m² à Les Termes, Mandelieu-la-NapouleEstimation immobilière 2026
Les Termes, secteur résidentiel de Mandelieu-la-Napoule, entre le centre-ville et les collines.
Les Termes, secteur résidentiel de Mandelieu-la-Napoule, entre le centre-ville et les collines.
Les appartements du quartier Les Termes, à Mandelieu-la-Napoule, se vendent autour d'un prix moyen de 4 078 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 372 et 4 642 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 758 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Termes à Mandelieu-la-Napoule atteint 4 078 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville, tout proche, desservent le quartier.
Un secteur résidentiel du centre, entre le centre-ville et les collines, mêlant immeubles et résidences.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Les Termes, secteur résidentiel du centre de Mandelieu-la-Napoule. Carte Google Maps.
Les Termes est un quartier résidentiel de Mandelieu-la-Napoule, dans le centre de la commune, entre le centre-ville et les collines. Il mêle immeubles, résidences et logements, dans un tissu résidentiel installé, habité à l'année.
Le quartier occupe une position intermédiaire, proche des commerces et des services du centre, tout en restant à l'écart du bord de mer. Il combine du bâti collectif et des résidences, dans un secteur desservi et pratique, orienté vers la vie quotidienne.
Sur le marché, Les Termes est le secteur le plus abordable de Mandelieu-la-Napoule. La distance au bord de mer et aux collines les plus cotées tire les prix vers le bas, mais la proximité du centre et des services soutient la demande d'accédants et de familles.
Les Termes attire des primo-accédants, des familles et des ménages cherchant un point d'entrée plus abordable sur Mandelieu-la-Napoule, proche du centre. La demande porte sur les appartements des immeubles et résidences du secteur. Les prix, les plus accessibles de la commune, et la proximité des services en font un secteur d'accession recherché pour habiter à l'année.
Le prix moyen à Les Termes est de 4 078 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 372 à 4 642 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Termes est d'environ 4 078 €/m², d'après les ventes DVF réelles, le niveau le plus accessible de la commune. Les prix varient selon la résidence, l'étage et l'état du bien.
Les Termes occupe un secteur résidentiel du centre de Mandelieu-la-Napoule, entre le centre-ville et les collines, à l'écart du bord de mer.
Surtout des appartements des immeubles et résidences du secteur, du studio au logement familial. Le quartier convient aux primo-accédants et aux familles cherchant un secteur abordable proche du centre.