Le prix au m² moyen à Côte Bleue (Martigues) s'établit à 5 710 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 4,6 à 6,5 k€ le m². Le marché a progressé de 1 % sur 5 ans, mais a reculé de 3,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 30 transactions par an.
La Côte Bleue, le littoral méditerranéen au sud de Martigues.
Les appartements du quartier Côte Bleue, à Martigues, se vendent autour d'un prix moyen de 5 710 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 638 et 6 507 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité immédiate de la mer, à la vue, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 636 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Côte Bleue à Martigues atteint 5 710 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Les commerces de proximité des hameaux côtiers sont complétés par ceux du centre de Martigues.
Un secteur balnéaire de bord de mer, entre criques et hameaux du littoral méditerranéen.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
La Côte Bleue, le littoral méditerranéen au sud de Martigues. Carte Google Maps.
La Côte Bleue est le littoral méditerranéen de Martigues, au sud de la commune, tourné vers la mer et non vers l'étang de Berre. Ce secteur de bord de mer, avec ses criques et ses hameaux côtiers, se distingue du reste de la ville par son caractère balnéaire.
Le secteur mêle maisons et résidences tournées vers la mer, dans un cadre littoral prisé. La proximité immédiate de la Méditerranée et les vues en font le secteur le plus recherché de la commune.
Sur le marché, la Côte Bleue se situe autour de 5 710 €/m², de loin le secteur le plus cher de Martigues. La demande porte sur les maisons et les appartements de bord de mer, appréciés pour le cadre balnéaire et l'accès direct au littoral.
La Côte Bleue attire des acquéreurs cherchant un bien de bord de mer à Martigues, résidence principale ou secondaire, ainsi que des familles attachées au cadre littoral. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, les plus chers de la ville, appréciés pour la proximité immédiate de la Méditerranée et les vues.
Le prix moyen à Côte Bleue est de 5 710 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 638 à 6 507 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Côte Bleue borde directement la Méditerranée, au sud de la commune. La proximité de la mer, les vues et le caractère résidentiel du littoral portent les prix autour de 5 710 €/m², de loin le niveau le plus élevé de la ville.
Le secteur occupe le littoral méditerranéen au sud de la commune, tourné vers la mer et non vers l'étang de Berre, avec ses criques et ses hameaux de bord de mer.
Le secteur mêle maisons et appartements de bord de mer, résidences principales et secondaires. Il convient aux acquéreurs cherchant un cadre balnéaire et l'accès direct au littoral.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).