Le prix au m² moyen à Jonquières (Martigues) s'établit à 3 100 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,5 à 3,6 k€ le m². Le marché a progressé de 4 % sur 5 ans et de 7,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 76 transactions par an.
Jonquières, quartier historique du sud de Martigues, le long des canaux.
Les appartements du quartier Jonquières, à Martigues, se vendent autour d'un prix moyen de 3 100 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 467 et 3 608 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le quartier historique, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 969 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jonquières à Martigues atteint 3 100 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Les rues commerçantes et les marchés animent le quartier, entre boutiques, cafés et restaurants.
L'église, les ruelles anciennes et les quais le long du canal structurent le quartier historique.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Jonquières, quartier historique du sud de Martigues. Carte Google Maps.
Jonquières est l'un des trois quartiers historiques de Martigues, au sud, réuni à Ferrières et à l'Île en 1581 pour former la ville. Il conserve un cœur ancien de ruelles et de places, autour de son église et de ses quais le long du canal.
Le quartier mêle bâti ancien du cœur historique et habitat plus récent vers le sud. Sa position centrale, son caractère patrimonial et ses commerces en font un secteur animé et recherché de la ville.
Sur le marché, Jonquières se situe autour de 3 100 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville, avec un volume de ventes important. La demande porte sur les appartements du cœur historique et les biens proches des canaux et des commerces.
Jonquières attire des primo-accédants, des actifs, des familles et des investisseurs cherchant la proximité du cœur historique et des commerces de Martigues. La demande porte sur les appartements du quartier ancien et les biens proches des canaux, appréciés pour le cadre patrimonial et l'animation du secteur.
Le prix moyen à Jonquières est de 3 100 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 467 à 3 608 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Jonquières occupe le sud de Martigues. C'est l'un des trois quartiers historiques réunis en 1581 pour former la ville, autour de son église, de ses ruelles et de ses quais le long du canal.
Jonquières se situe autour de 3 100 €/m², au-dessus de la moyenne de Martigues. Les prix varient selon l'emplacement dans le quartier historique, l'étage et l'état du bien.
Surtout des appartements, du cœur historique aux immeubles plus récents du sud. Le quartier convient aux accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant la proximité du centre et des commerces.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).