Le prix au m² moyen à Centre (Montélimar) s'établit à 1 843 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 2,3 k€ le m². Le marché a progressé de 5 % sur 5 ans et de 2,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 76 transactions par an.
Le centre de Montélimar, autour de la rue Pierre Julien et du marché provençal.
Les appartements du quartier Centre, à Montélimar, se vendent autour d'un prix moyen de 1 843 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 212 et 2 267 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le centre, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 756 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre à Montélimar atteint 1 843 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
La rue Pierre Julien, les allées et le marché provençal animent le centre, entre boutiques, cafés et restaurants.
Le château des Adhémar, les remparts et la vieille ville dominent le centre, à quelques pas des commerces.
Administrations, écoles et services publics sont concentrés dans le centre et ses abords.
Le centre de Montélimar, autour de la rue Pierre Julien. Carte Google Maps.
Le centre de Montélimar, la Ville Basse, forme le coeur commercial de la ville, au pied de la vieille ville. Il s'organise autour de la rue Pierre Julien, artère piétonne et commerçante, des allées et du marché provençal, entre boutiques, cafés et restaurants.
Le quartier concentre l'animation et les commerces de Montélimar, à quelques pas du château des Adhémar et des remparts. C'est le secteur le plus central et le plus fréquenté de la ville, entre vie de quartier, marché et patrimoine, à proximité de la gare et des grands axes.
Sur le marché, le centre se situe autour de 1 843 €/m², proche de la moyenne de la ville, avec le volume de ventes le plus important de Montélimar. La demande porte sur les appartements du centre, du studio au grand appartement, proches des commerces et des services.
Le centre attire des actifs, des primo-accédants, des investisseurs en locatif et des acheteurs cherchant la proximité des commerces et des services. La demande porte sur les appartements du coeur de ville, à un niveau proche de la moyenne de Montélimar, appréciés pour la centralité, le marché provençal et l'animation.
Le prix moyen à Centre est de 1 843 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 212 à 2 267 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre se situe autour de 1 843 €/m², proche de la moyenne de la ville, avec le volume de ventes le plus important. La proximité des commerces, du marché provençal et de la vieille ville explique ce niveau, avec des écarts selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre, la Ville Basse, occupe le coeur commercial de la ville, autour de la rue Pierre Julien piétonne, des allées et du marché provençal, au pied du château des Adhémar et des remparts.
Surtout des appartements, du studio au grand appartement, dans le tissu du centre. Le secteur convient aux actifs, aux primo-accédants et aux investisseurs en locatif cherchant la proximité des commerces.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).