Le prix au m² moyen à Montlouis (Montélimar) s'établit à 2 076 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,8 à 2,5 k€ le m². Le marché a progressé de 19 % sur 5 ans et de 7,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 49 transactions par an.
Montlouis, secteur résidentiel de l'est de Montélimar.
Les appartements du quartier Montlouis, à Montélimar, se vendent autour d'un prix moyen de 2 076 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 766 et 2 512 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +19 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 747 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Montlouis à Montélimar atteint 2 076 €/m² en 2026, soit environ +19 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Montélimar, tout proche.
Un secteur résidentiel de l'est, du côté de l'avenue d'Espoulette, entre maisons et immeubles.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Montlouis, secteur résidentiel de l'est de Montélimar. Carte Google Maps.
Montlouis est un secteur résidentiel de l'est de Montélimar, du côté d'Alexis et de l'avenue d'Espoulette. Il s'étend entre le centre et les quartiers de l'est de la ville, dans un tissu mêlant maisons et immeubles.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des équipements et des axes qui relient l'est au centre. Sa position entre le coeur de ville et les secteurs résidentiels en fait un quartier recherché des Montiliens.
Sur le marché, Montlouis se situe autour de 2 076 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville, avec un volume de ventes soutenu. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre et le cadre résidentiel.
Montlouis attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel proche du centre de Montélimar. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour la centralité et le cadre calme.
Le prix moyen à Montlouis est de 2 076 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 766 à 2 512 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Montélimar, du côté d'Alexis et de l'avenue d'Espoulette, entre le centre et les secteurs résidentiels de l'est.
Montlouis se situe autour de 2 076 €/m², au-dessus de la moyenne de Montélimar. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).