Le prix au m² moyen à Sarda (Montélimar) s'établit à 1 995 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,5 à 2,5 k€ le m². Le marché a reculé de 21 % sur 5 ans et de 3,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 28 transactions par an.
Sarda, secteur résidentiel du sud de Montélimar.
Les appartements du quartier Sarda, à Montélimar, se vendent autour d'un prix moyen de 1 995 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 535 et 2 462 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -21 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 532 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sarda à Montélimar atteint 1 995 €/m² en 2026, soit environ -21 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Montélimar.
Un secteur résidentiel du sud, entre maisons et immeubles, dans un cadre calme.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Sarda, secteur résidentiel du sud de Montélimar. Carte Google Maps.
Sarda est un secteur résidentiel du sud de Montélimar. Il s'étend au sud du centre, dans un tissu mêlant maisons et immeubles, à l'écart de l'animation du coeur de ville.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, proche des équipements et des axes qui relient le sud de la ville au centre et à la vallée du Rhône. C'est un secteur d'usage reconnu des Montiliens.
Sur le marché, Sarda se situe autour de 1 995 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et la proximité du centre.
Sarda attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme au sud de Montélimar. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour l'accès au centre et le cadre calme.
Le prix moyen à Sarda est de 1 995 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 535 à 2 462 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud de Montélimar, à l'écart du centre, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Sarda se situe autour de 1 995 €/m², au-dessus de la moyenne de Montélimar. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel calme proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).