Le prix au m² moyen à Maubec (Montélimar) s'établit à 2 231 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,8 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans, mais a reculé de 22,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 8 transactions par an.
Maubec, secteur résidentiel de l'est de Montélimar.
Les appartements du quartier Maubec, à Montélimar, se vendent autour d'un prix moyen de 2 231 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 663 et 2 752 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 970 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Maubec à Montélimar atteint 2 231 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Montélimar.
Un secteur résidentiel de l'est, du côté de Redondon, entre maisons et immeubles.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Maubec, secteur résidentiel de l'est de Montélimar. Carte Google Maps.
Maubec est un secteur résidentiel de l'est de Montélimar, du côté de Redondon. Il s'étend à l'écart du centre, dans un tissu mêlant maisons et immeubles, dans un cadre calme.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, proche des équipements et des axes qui relient l'est de la ville au centre. C'est un secteur d'usage identifié des Montiliens.
Sur le marché, Maubec se situe autour de 2 231 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville, sur un volume de ventes limité qui rend la moyenne plus sensible aux transactions récentes. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel.
Maubec attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme à l'est de Montélimar. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre et la proximité du centre.
Le prix moyen à Maubec est de 2 231 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 663 à 2 752 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Montélimar, du côté de Redondon, à l'écart du centre, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Maubec se situe autour de 2 231 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de Montélimar, sur un volume de ventes limité. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel calme proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).