Le prix au m² moyen à Les Blaches (Montélimar) s'établit à 2 336 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,9 à 2,8 k€ le m². Le marché a progressé de 2 % sur 5 ans, mais a reculé de 7,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 38 transactions par an.
Les Blaches, secteur résidentiel du nord-est de Montélimar.
Les appartements du quartier Les Blaches, à Montélimar, se vendent autour d'un prix moyen de 2 336 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 917 et 2 764 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel du secteur. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 282 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Blaches à Montélimar atteint 2 336 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Montélimar.
Un secteur résidentiel du nord-est, entre maisons et immeubles, dans un cadre calme.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Blaches, secteur résidentiel du nord-est de Montélimar. Carte Google Maps.
Les Blaches est un secteur résidentiel du nord-est de Montélimar, du côté des Champs. Il s'étend à l'écart du centre, dans un tissu mêlant maisons et immeubles, dans un cadre calme.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, proche des équipements et des axes qui relient le nord-est de la ville au centre et à la vallée du Rhône. C'est un secteur d'usage reconnu des Montiliens.
Sur le marché, Les Blaches affiche les prix les plus élevés de la ville, autour de 2 336 €/m². La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et le calme.
Les Blaches attire des familles, des cadres et des acheteurs cherchant un secteur résidentiel calme au nord-est de Montélimar. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre et l'environnement familial.
Le prix moyen à Les Blaches est de 2 336 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 917 à 2 764 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Blaches est un secteur résidentiel recherché du nord-est de la ville, avec des maisons et un cadre calme. Le prix moyen y est le plus haut de Montélimar, autour de 2 336 €/m², porté par la demande sur ce type de secteur résidentiel.
Le quartier occupe le nord-est de Montélimar, du côté des Champs, à l'écart du centre, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Le secteur mêle maisons et appartements, dans un cadre résidentiel. Il convient aux familles cherchant un environnement calme, dans le haut de la fourchette de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).