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Prix au m² à Le Parc, NanterreEstimation immobilière 2026
Le quartier du Parc, au centre de Nanterre, autour du parc départemental André-Malraux et de l'ensemble Pablo Picasso signé Émile Aillaud.
Le quartier du Parc, au centre de Nanterre, autour du parc départemental André-Malraux et de l'ensemble Pablo Picasso signé Émile Aillaud.
Les appartements du quartier Le Parc, à Nanterre, se vendent autour d'un prix moyen de 4 970 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 240 et 5 581 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 646 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Parc à Nanterre atteint 4 970 €/m² en 2026, soit environ -12 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien desservent le quartier, complétés par l'offre commerciale du centre de Nanterre et de La Défense.
Le parc départemental André-Malraux et ses 25 hectares offrent un vaste espace vert de promenade, de jeux et de loisirs au coeur du quartier.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier résidentiel à dominante de collectif.
Le quartier du Parc, autour du parc André-Malraux à Nanterre. Carte Google Maps.
Le quartier du Parc s'organise autour du parc départemental André-Malraux, le plus grand espace vert de Nanterre avec ses 25 hectares, aménagé dans les années 1970 sur d'anciens terrains et carrières. Le secteur est marqué par l'ensemble Pablo Picasso, conçu par l'architecte Émile Aillaud, dont les tours aux formes courbes et aux fenêtres en goutte d'eau constituent une signature urbaine reconnaissable.
Le quartier est essentiellement un marché d'appartements en collectif, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du parc et au contact de La Défense. La présence du grand parc départemental, des équipements et de l'avenue Pablo Picasso structure un cadre de vie aéré, à mi-chemin entre le centre de la ville et le quartier d'affaires.
Recherché pour la proximité du parc André-Malraux et la liaison rapide vers La Défense, Le Parc se situe légèrement sous le coeur de marché nanterréen. La demande porte sur les appartements des résidences, appréciés pour leur cadre vert et leur accessibilité, ce qui en fait un secteur d'accession et d'investissement à prix mesuré dans la commune.
Le quartier du Parc attire des familles, des actifs de La Défense, des primo-accédants et des investisseurs en quête d'un cadre vert à prix mesuré. La demande porte sur les appartements des résidences proches du parc André-Malraux. La proximité immédiate du plus grand parc de la ville, le voisinage de La Défense et la desserte vers Paris soutiennent un marché accessible, un peu en dessous de la moyenne de la commune.
Le prix moyen à Le Parc est de 4 970 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 240 à 5 581 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier offre la proximité immédiate du parc départemental André-Malraux, le plus grand espace vert de la ville, un cadre aéré et une liaison rapide vers La Défense. C'est un secteur résidentiel verdoyant, à prix mesuré dans la commune.
Surtout des appartements en collectif, dans des résidences et l'ensemble Pablo Picasso signé Émile Aillaud. Le secteur est avant tout un marché d'appartements, recherché pour son cadre vert et son accessibilité.
Le quartier se situe légèrement sous le coeur de marché nanterréen, parmi les secteurs les plus accessibles de la commune après le Petit-Nanterre. Les écarts restent toutefois resserrés, typiques d'une ville dense de petite couronne.
Oui. Sa proximité de La Défense, le réseau de bus et l'accès aux gares du RER A relient le quartier à Paris et à l'ouest parisien. L'arrivée annoncée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera la desserte de la ville.