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Prix au m² à Les Acacias, NanterreEstimation immobilière 2026
Le secteur des Acacias, dans le sud de Nanterre, quartier résidentiel mêlant collectifs et pavillons, à proximité du centre et des transports vers Paris.
Le secteur des Acacias, dans le sud de Nanterre, quartier résidentiel mêlant collectifs et pavillons, à proximité du centre et des transports vers Paris.
Les appartements du quartier Les Acacias, à Nanterre, se vendent autour d'un prix moyen de 5 048 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 740 et 5 556 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -16 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 997 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Acacias à Nanterre atteint 5 048 €/m² en 2026, soit environ -16 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien desservent le secteur, complétés par l'offre commerciale du centre de Nanterre.
Le caractère résidentiel, les rues pavillonnaires et la proximité des équipements offrent un cadre calme apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un secteur essentiellement résidentiel du sud de la commune.
Le secteur des Acacias, dans le sud de Nanterre. Carte Google Maps.
Le secteur des Acacias se situe dans le sud de Nanterre, du côté des rues Pathelot et Rouget de l'Isle. C'est un secteur essentiellement résidentiel, qui mêle petits collectifs et habitat pavillonnaire, dans un tissu urbain plus calme que les quartiers en mutation du nord de la commune. Il prolonge le sud de Nanterre vers les communes limitrophes de l'ouest parisien.
Le quartier offre un cadre résidentiel à proximité du centre de Nanterre et des principaux axes de desserte. L'habitat y est varié, des immeubles d'après-guerre aux maisons des rues plus pavillonnaires, ce qui en fait un secteur d'accession apprécié des familles et des actifs qui cherchent un logement à prix mesuré dans la ville.
Recherché pour son caractère résidentiel et sa proximité du centre, le secteur des Acacias se situe autour du coeur de marché nanterréen. La demande porte sur les appartements des collectifs et sur les maisons des rues pavillonnaires, dans une fourchette de prix resserrée typique d'une ville dense de petite couronne.
Le secteur des Acacias attire des familles, des actifs, des primo-accédants et des investisseurs en quête d'un quartier résidentiel à prix mesuré, proche du centre de Nanterre. La demande porte sur les appartements des petits collectifs et sur les maisons des rues pavillonnaires. La proximité du centre, le caractère résidentiel et la desserte vers Paris et l'ouest parisien soutiennent une demande stable.
Le prix moyen à Les Acacias est de 5 048 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 740 à 5 556 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur offre un cadre résidentiel calme, mêlant collectifs et pavillons, à proximité du centre de Nanterre et des axes de desserte vers Paris. C'est un quartier d'accession apprécié des familles qui cherchent un logement à prix mesuré dans la ville.
Un habitat varié : appartements de petits collectifs et maisons des rues plus pavillonnaires. Cette diversité en fait un secteur d'accession qui répond à des budgets et des projets différents.
Le secteur se situe autour du coeur de marché nanterréen, dans la moyenne de la ville. Les écarts entre quartiers restent resserrés à Nanterre, typiques d'une ville dense de petite couronne.
Oui. Sa proximité du centre de Nanterre, le réseau de bus et l'accès aux gares du RER A relient le quartier à Paris et à l'ouest parisien. L'arrivée annoncée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera la desserte de la ville.