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Prix au m² à Pasteur, NiceEstimation immobilière 2026
Illustration du quartier Pasteur, Nice.
Illustration du quartier Pasteur, Nice.
Les appartements de Pasteur se vendent autour d'un prix moyen de 3 213 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 549 et 3 712 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 844 €/m² en 2021, le prix moyen à Pasteur atteint 3 213 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien le long des axes principaux.
Centre hospitalier Pasteur et offre médicale dense à proximité immédiate.
Établissements scolaires de secteur accessibles, adaptés aux familles du quartier.
Le quartier Pasteur, Nice. Carte Google Maps.
Le quartier Pasteur, au nord-est de Nice, s'est développé autour du complexe hospitalier Pasteur, l'un des principaux pôles de santé de la ville. Le bâti mêle immeubles résidentiels et équipements.
Adossé aux collines de l'est et proche de la voie romaine, le quartier conserve un caractère résidentiel et populaire, à l'écart des secteurs touristiques du bord de mer.
Pasteur attire des actifs et des familles cherchant des prix mesurés à proximité du centre, ainsi que des personnels du pôle hospitalier. La demande porte sur les appartements familiaux et les biens à rénover offrant un potentiel.
Le prix moyen à Pasteur est de 3 213 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 549 à 3 712 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier Pasteur, au nord-est de Nice, s'est développé autour du complexe hospitalier Pasteur, l'un des principaux pôles de santé de la ville. Le bâti mêle immeubles résidentiels et équipements.
Le quartier est desservi par plusieurs lignes reliant l'hôpital, le centre et l'est de Nice.