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Prix au m² à La Demi-Lune, PoitiersEstimation immobilière 2026
La Demi-Lune, quartier résidentiel de l'ouest de Poitiers, proche de la rocade et du pôle République.
La Demi-Lune, quartier résidentiel de l'ouest de Poitiers, proche de la rocade et du pôle République.
Les appartements du quartier La Demi-Lune, à Poitiers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 104 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 873 et 2 321 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant l'un des niveaux les plus élevés parmi les quartiers résidentiels de l'ouest poitevin.. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 010 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Demi-Lune à Poitiers atteint 2 104 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Les zones commerciales de la Demi-Lune et du secteur République offrent une large gamme de commerces à proximité.
Le pôle d'activités de la République concentre entreprises et services en bordure du quartier.
Écoles et services de proximité complètent l'offre du secteur, dans la continuité des quartiers voisins de Bel-Air et de la République.
Localisation du quartier de la Demi-Lune à l'ouest de Poitiers. Carte Google Maps.
La Demi-Lune est un quartier de l'ouest de Poitiers, rattaché au secteur Poitiers Ouest. Il est généralement associé aux quartiers voisins de la République et de Bel-Air, qui forment ensemble cette partie résidentielle de la ville.
Le secteur présente un habitat à dominante pavillonnaire, complété par de petits immeubles de deux à trois étages qui s'insèrent dans le tissu résidentiel existant. Le cadre y est calme et homogène, tourné vers l'habitat individuel et les petits collectifs.
La Demi-Lune est bien placée à l'entrée ouest de Poitiers, à proximité de la rocade ouest, du pôle d'activités de la République et des zones commerciales du secteur. Le quartier reste relié au centre-ville par le réseau de bus de Grand Poitiers.
À la Demi-Lune, les acheteurs sont surtout des familles à la recherche d'une maison ou d'un logement dans un quartier pavillonnaire calme de l'ouest de Poitiers, proche des axes routiers et des zones d'activités. Le secteur séduit aussi les ménages qui privilégient un cadre résidentiel homogène sans s'éloigner des commerces.
Le prix moyen à La Demi-Lune est de 2 104 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 873 à 2 321 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Demi-Lune figure parmi les quartiers résidentiels les plus valorisés de l'ouest de Poitiers. Le prix au mètre carré dépend surtout du type de bien, maison pavillonnaire ou appartement, de son état et de sa situation dans le quartier.
La Demi-Lune se trouve à l'ouest de Poitiers, au sein du secteur Poitiers Ouest, à l'entrée ouest de la ville, à proximité de la rocade et du pôle d'activités de la République.
Oui. Le quartier est à dominante pavillonnaire, complété par de petits immeubles de deux à trois étages intégrés au tissu résidentiel, dans un cadre calme et homogène.