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Prix au m² à Saint-Éloi, PoitiersEstimation immobilière 2026
Saint-Éloi, vaste quartier du sud-est de Poitiers proche du centre-ville et de la rocade.
Saint-Éloi, vaste quartier du sud-est de Poitiers proche du centre-ville et de la rocade.
Les appartements du quartier Saint-Éloi, à Poitiers, se vendent autour d'un prix moyen de 1 936 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 718 et 2 064 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état du logement et au secteur au sein du quartier. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 738 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Éloi à Poitiers atteint 1 936 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Du côté de la porte Saint-Éloi, un supermarché est entouré de commerces de proximité, dont pharmacie, salon de coiffure et laverie.
Le quartier compte une médiathèque avenue de la Fraternité, une maison de quartier, une plaine de jeux et une mairie de quartier.
Saint-Éloi dispose d'équipements publics et de zones d'activités, complétés par les services du centre-ville proche.
Localisation du quartier Saint-Éloi au sud-est de Poitiers. Carte Google Maps.
Saint-Éloi s'étend au sud-est de Poitiers et forme, avec le secteur du Breuil-Mingot, le plus vaste quartier de la ville. Il regroupe plusieurs secteurs d'habitat, dont Saint-Éloi-Mandela et Saint-Éloi-Fraternité, à proximité du secteur de Touffenet.
Le quartier mêle habitat collectif, équipements publics et zones d'activités. Il compte une médiathèque avenue de la Fraternité, une maison de quartier et des équipements de proximité, dans un environnement proche du centre-ville et de la rocade.
Saint-Éloi fait partie des quartiers prioritaires de la politique de la ville à Poitiers. Une convention pluriannuelle lie depuis 2017 Grand Poitiers à l'Agence nationale pour la rénovation urbaine, autour d'un programme de renouvellement du quartier.
Le marché de Saint-Éloi, au volume de ventes élevé, attire des primo-accédants et des acheteurs à la recherche de prix plus abordables que la moyenne de Poitiers, ainsi que des investisseurs, dans un quartier bien desservi et engagé dans un programme de rénovation urbaine.
Le prix moyen à Saint-Éloi est de 1 936 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 718 à 2 064 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix au m² à Saint-Éloi est plus abordable que la moyenne de Poitiers. Il varie selon le type de bien, l'étage, l'état du logement et le secteur au sein du quartier.
Saint-Éloi est un vaste quartier du sud-est de Poitiers, proche du centre-ville et de la rocade, regroupant les secteurs Mandela, Fraternité et le secteur de Touffenet.
Oui. Saint-Éloi fait partie des quartiers prioritaires de la politique de la ville et bénéficie depuis 2017 d'une convention de rénovation urbaine liant Grand Poitiers à l'agence nationale dédiée.