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Prix au m² à Les Facultés, PoitiersEstimation immobilière 2026
Les Facultés, au coeur du campus de l'Université de Poitiers, secteur de résidences et de logements étudiants.
Les Facultés, au coeur du campus de l'Université de Poitiers, secteur de résidences et de logements étudiants.
Les appartements du quartier Les Facultés, à Poitiers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 375 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 148 et 2 675 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité immédiate du campus, au type de bien (studio ou petit appartement) et à son potentiel locatif étudiant.. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 133 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Facultés à Poitiers atteint 2 375 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Le campus et ses abords proposent des commerces de proximité et des services de restauration adaptés à la vie étudiante.
Résidences universitaires, restaurants et services du CROUS structurent le quotidien des étudiants sur le domaine universitaire.
Bibliothèques, équipements sportifs et lignes de bus complètent l'offre de services du secteur universitaire.
Le secteur des Facultés, sur le domaine universitaire à l'est de Poitiers. Carte Google Maps.
Le secteur des Facultés se situe à l'est de Poitiers, au coeur du domaine universitaire construit à partir des années 1960. Le campus regroupe une quarantaine de bâtiments accueillant les UFR, les facultés et une large part des activités d'enseignement et de recherche de l'Université de Poitiers.
Autour des lieux d'enseignement se sont développées des résidences universitaires et des programmes de logements dédiés aux étudiants, à proximité immédiate des amphithéâtres. Le pôle de la Milétrie, avec le CHU et les formations de santé, complète cette polarité à l'est de la ville.
Ce tissu tourné vers l'université explique une population jeune et une forte présence de studios et de petits appartements. Le secteur du Grand Large, tout proche, prolonge cet ensemble universitaire de l'est poitevin.
Les Facultés attirent avant tout les investisseurs en locatif étudiant, portés par une demande soutenue tout au long de l'année universitaire. Studios et petits appartements y sont recherchés pour loger les étudiants de l'Université de Poitiers et des formations de la Milétrie. Quelques acquéreurs occupants, souvent liés au monde universitaire ou hospitalier, y trouvent une localisation directement sur le campus.
Le prix moyen à Les Facultés est de 2 375 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 148 à 2 675 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix au m² aux Facultés reflète un marché dominé par les studios et petits appartements. Il dépend de la proximité immédiate du campus, de l'état du bien et de son potentiel de rendement locatif étudiant.
Le secteur des Facultés se trouve à l'est de Poitiers, sur le domaine universitaire, à environ une dizaine de minutes du centre-ville en bus, à proximité du pôle de la Milétrie.
Oui. La forte demande locative étudiante liée à l'Université de Poitiers en fait un secteur privilégié pour l'investissement en studio ou petit appartement.