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Prix au m² à Grand'Maison, PoitiersEstimation immobilière 2026
Grand'Maison, secteur résidentiel du sud-est de Poitiers proche de la gare.
Grand'Maison, secteur résidentiel du sud-est de Poitiers proche de la gare.
Les appartements du quartier Grand'Maison, à Poitiers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 325 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 836 et 2 820 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des écoles et de la gare. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 025 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Grand'Maison à Poitiers atteint 2 325 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Le quartier donne accès aux commerces de proximité et aux supermarchés du secteur sud-est de Poitiers, complétés par l'offre du centre-ville tout proche.
Grand'Maison accueille plusieurs établissements scolaires ainsi qu'une résidence universitaire.
La proximité de la gare et du centre-ville met à portée les services administratifs, de santé et de transport de Poitiers.
Localisation du quartier Grand'Maison au sud-est de Poitiers. Carte Google Maps.
Grand'Maison se situe au sud-est de Poitiers, dans un secteur résidentiel proche du centre-ville et de la gare ferroviaire. Le quartier associe petits immeubles collectifs et maisons individuelles, dans un tissu urbain qui s'est développé au fil des extensions de la ville vers le sud.
Le parc de logements y est majoritairement composé d'appartements, avec une part importante de locataires. Le quartier accueille plusieurs écoles ainsi qu'une résidence universitaire, ce qui explique la présence d'étudiants et de jeunes actifs aux côtés des familles installées.
La proximité de la gare de Poitiers et des axes desservant le sud de l'agglomération place Grand'Maison parmi les secteurs recherchés pour la mobilité, à mi-chemin entre le centre et la périphérie sud-est.
Le marché de Grand'Maison attire des primo-accédants, des familles à la recherche d'un cadre résidentiel proche des écoles, ainsi que des investisseurs visant la demande locative liée à la présence étudiante et à la proximité de la gare.
Le prix moyen à Grand'Maison est de 2 325 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 836 à 2 820 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix au m² à Grand'Maison se situe dans la moyenne haute des quartiers résidentiels de Poitiers. Il varie selon le type de bien, l'étage, l'état du logement et la proximité des écoles et de la gare.
Grand'Maison est un quartier du sud-est de Poitiers, proche du centre-ville et de la gare, dans un secteur résidentiel mêlant collectifs et maisons individuelles.
Le quartier compte plusieurs écoles et offre un cadre résidentiel calme. Sa proximité avec le centre et la gare en fait aussi un secteur pratique pour les actifs et les étudiants.