Le prix au m² moyen à La Croix Lambert (Saint-Brieuc) s'établit à 1 921 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 23 % sur 5 ans et de 10,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 14 transactions par an.
La Croix Lambert, secteur résidentiel du sud de Saint-Brieuc.
Les appartements du quartier La Croix Lambert, à Saint-Brieuc, se vendent autour d'un prix moyen de 1 921 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 706 et 2 095 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +23 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 558 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Croix Lambert à Saint-Brieuc atteint 1 921 €/m² en 2026, soit environ +23 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Saint-Brieuc.
Un secteur résidentiel du sud, entre maisons et immeubles, dans un cadre calme.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
La Croix Lambert, secteur résidentiel du sud de Saint-Brieuc. Carte Google Maps.
La Croix Lambert est un quartier du sud de Saint-Brieuc, secteur résidentiel qui s'étend au sud de la ville, vers les entrées de la commune. Il mêle maisons et immeubles dans un tissu résidentiel plutôt calme.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, à l'écart de l'animation du centre, avec ses équipements et ses commerces de proximité. C'est un secteur d'usage identifié des Briochins.
Sur le marché, La Croix Lambert se situe autour de 1 921 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville, avec une hausse d'environ 23 % sur cinq ans, dans un marché aux volumes limités. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel calme.
La Croix Lambert attire des familles et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel calme au sud de Saint-Brieuc. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre calme et l'accès au centre.
Le prix moyen à La Croix Lambert est de 1 921 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 706 à 2 095 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud de Saint-Brieuc, vers les entrées de la ville, dans un secteur résidentiel plutôt calme mêlant maisons et immeubles.
La Croix Lambert se situe autour de 1 921 €/m², au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc, dans un marché aux volumes limités. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel calme.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).