Le prix au m² moyen à Charner (Saint-Brieuc) s'établit à 2 006 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,4 k€ le m². Le marché a progressé de 40 % sur 5 ans, mais a reculé de 0,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 68 transactions par an.
Charner, secteur commerçant de Saint-Brieuc, entre le centre et la gare.
Les appartements du quartier Charner, à Saint-Brieuc, se vendent autour d'un prix moyen de 2 006 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 619 et 2 352 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de la gare. Évolution sur cinq ans : +40 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 435 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Charner à Saint-Brieuc atteint 2 006 €/m² en 2026, soit environ +40 % sur la période.
Le boulevard Charner et les rues alentour concentrent boutiques, cafés et services de proximité.
Le boulevard Charner, la proximité de la gare et du coeur historique structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants, complétés par ceux du centre tout proche.
Charner, secteur commerçant de Saint-Brieuc entre le centre et la gare. Carte Google Maps.
Charner est un quartier du centre de Saint-Brieuc, autour du boulevard Charner, entre le coeur historique et la gare. Secteur commerçant et animé, il mêle immeubles, commerces et logements dans un tissu urbain dense.
Le quartier associe boutiques, services, cafés et habitat, dans un secteur central proche de la gare et des grands axes. Sa position et son animation en font l'un des secteurs les plus étoffés de la ville en volume de ventes.
Sur le marché, Charner se situe autour de 2 006 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville, avec une nette progression d'environ 40 % sur cinq ans. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour la centralité et la proximité de la gare.
Charner attire des actifs, des primo-accédants, des investisseurs en locatif et des retraités cherchant un quartier central et commerçant, proche de la gare. La demande porte sur les appartements du secteur, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour l'animation et la desserte.
Le prix moyen à Charner est de 2 006 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 619 à 2 352 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Charner, secteur commerçant entre le centre et la gare, offre une bonne desserte et une vie de quartier animée. Le prix moyen se situe autour de 2 006 €/m², parmi les plus élevés de la ville, avec une hausse d'environ 40 % sur cinq ans.
Le quartier occupe le centre de la ville, autour du boulevard Charner, entre le coeur historique et la gare, dans un tissu urbain dense et commerçant.
Surtout des appartements, dans les immeubles du secteur. Le quartier convient aux actifs, aux primo-accédants, aux retraités et aux investisseurs cherchant la proximité de la gare et des commerces.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).