Le prix au m² moyen à La Tambourine (Saint-Dizier) s'établit à 1 111 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,2 k€ le m². Le marché a progressé de 5 % sur 5 ans, mais a reculé de 12,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 6 transactions par an.
La Tambourine, au nord du centre de Saint-Dizier.
Les appartements du quartier La Tambourine, à Saint-Dizier, se vendent autour d'un prix moyen de 1 111 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 958 et 1 156 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'époque de construction, à l'état du bien, au type de logement et à la position dans le secteur. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 061 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Tambourine à Saint-Dizier atteint 1 111 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité du secteur, commerces du centre-ville à quelques minutes.
Écoles et équipements du nord du centre, services de La Noue voisine.
Quartier résidentiel au nord du centre, tissu homogène.
La Tambourine, au nord du centre de Saint-Dizier. Carte Google Maps.
La Tambourine occupe le nord du centre de Saint-Dizier, autour de la rue Jean-Jacques-Rousseau, de la rue Buffon, de l'avenue des États-Unis et de la rue Anatole-France. La rue de la Tambourine, qui donne son nom au secteur, se trouve dans sa partie est, près de la rue Jeanne-d'Arc.
La mairie associe la Tambourine à La Noue, sa voisine, pour ses permanences de quartier. Le découpage statistique y accole le nom de l'Étang Rozet, qui ne désigne en réalité qu'un chemin situé plus à l'est : nous publions le secteur sous le seul nom d'usage.
Le quartier se situe à 1 111 €/m², au niveau de la moyenne communale, avec six ventes d'appartement par an. Il gagne 5 % sur cinq ans et recule de 12,6 % sur douze mois, un mouvement qui porte sur ce volume très faible.
La Tambourine est un quartier résidentiel au prix aligné sur la moyenne de Saint-Dizier, 1 111 €/m². Nous préférons dire tout de suite ce que ce chiffre vaut : il repose sur six ventes d'appartement par an, le plus petit marché des quartiers publiés. C'est un ordre de grandeur, et une estimation par adresse y est plus nécessaire qu'ailleurs. Ce que les données disent de plus stable, c'est l'homogénéité du secteur : sa fourchette, de 958 à 1 156 €/m², est la plus resserrée de la commune. Le profil d'acheteur est celui de familles et de primo-accédants qui cherchent un secteur calme, proche du centre sans en payer la prime. Deux avertissements sur les chiffres. Le recul de 12,6 % sur douze mois porte sur six ventes : deux transactions suffisent à le produire, et la hausse de 5 % sur cinq ans donne une lecture plus fiable. Et comme partout dans la ville, la performance énergétique reste le premier critère de valeur.
Le prix moyen à La Tambourine est de 1 111 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 958 à 1 156 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Comme ordre de grandeur, oui ; comme valeur de référence, non. Le quartier ne compte que six ventes d'appartement par an. Sa fourchette de prix est en revanche la plus resserrée de Saint-Dizier, de 958 à 1 156 €/m², ce qui rend le prix moyen de 1 111 €/m² représentatif d'un bien courant.
Il porte sur six ventes d'appartement par an : à ce volume, deux transactions suffisent à produire un tel mouvement. Sur cinq ans, le quartier progresse de 5 %, et c'est cette tendance qu'il faut lire.
Non. Le nom figure dans le libellé statistique de l'INSEE pour ce secteur, mais il ne désigne qu'un chemin, situé plus à l'est. Les habitants et la mairie parlent de la Tambourine, le nom sous lequel nous publions ce quartier.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).