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Prix au m² à Château Vert, SèteEstimation immobilière 2026
Le quartier de Château Vert, au nord de la presqu'île de Sète, secteur résidentiel le plus abordable de la ville.
Le quartier de Château Vert, au nord de la presqu'île de Sète, secteur résidentiel le plus abordable de la ville.
Les appartements du quartier Château Vert, à Sète, se vendent autour d'un prix moyen de 2 596 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 894 et 3 213 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +18 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 200 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Château Vert à Sète atteint 2 596 €/m² en 2026, soit environ +18 % sur la période.
Commerces de proximité de quartier, complétés par les pôles commerciaux voisins et le centre-ville.
Le secteur résidentiel calme, à l'écart du centre, offre un cadre de vie familial au nord de la ville.
Écoles et services de proximité desservent un quartier résidentiel habité à l'année.
Le quartier de Château Vert, à Sète. Carte Google Maps.
Château Vert s'étend au nord de la presqu'île de Sète, à l'écart du centre historique et du littoral. Le quartier s'est développé dans la seconde moitié du XXe siècle avec la croissance de la ville, en secteur résidentiel, sur les hauteurs nord entre la ville et l'entrée de la presqu'île. Il englobe le secteur de la Gendarmerie, vers le nord.
On y trouve un habitat mêlant immeubles résidentiels, ensembles collectifs et maisons, plus éloigné des canaux et des plages. Cette distance au centre et à la mer explique des prix plus accessibles, tout en offrant un cadre résidentiel calme et des équipements de proximité.
Le plus abordable de la ville, le quartier de Château Vert attire une demande sur les appartements et les maisons, entre budget maîtrisé et cadre résidentiel. Les prix, nettement sous la moyenne de la ville, en font une porte d'entrée pour l'accession à Sète.
Château Vert attire des primo-accédants, des familles et des acquéreurs à la recherche du budget le plus accessible de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, dans un cadre résidentiel calme au nord de la presqu'île. Les prix mesurés en font le principal secteur d'accession de Sète.
Le prix moyen à Château Vert est de 2 596 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 894 à 3 213 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen à Château Vert est d'environ 2 596 €/m² pour un appartement, d'après les ventes DVF réelles. C'est le secteur le plus abordable de la ville, au nord de la presqu'île, à l'écart du centre et du littoral.
Le quartier est plus éloigné du centre historique, des canaux et des plages, ce qui explique des prix nettement sous la moyenne de la ville. Il offre un cadre résidentiel calme et des équipements de proximité, à des budgets accessibles.
Le quartier mêle des appartements dans des immeubles résidentiels et des ensembles collectifs, ainsi que des maisons. L'offre plus accessible attire les budgets d'accession et les primo-accédants.
Oui. Le secteur, au nord de la presqu'île, est desservi par le réseau de bus urbain, avec un accès au centre-ville et à la gare en quelques minutes par la route.