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Prix au m² à Les Métairies, SèteEstimation immobilière 2026
Le quartier des Métairies, à l'entrée est de Sète, secteur résidentiel et commercial autour du Pont-Levis.
Le quartier des Métairies, à l'entrée est de Sète, secteur résidentiel et commercial autour du Pont-Levis.
Les appartements du quartier Les Métairies, à Sète, se vendent autour d'un prix moyen de 3 051 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 387 et 3 646 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +20 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 545 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Métairies à Sète atteint 3 051 €/m² en 2026, soit environ +20 % sur la période.
Un pôle commercial et des commerces de proximité desservent le quartier et l'entrée est de la ville.
Le secteur, résidentiel et commerçant, offre un cadre pratique à la charnière de la presqu'île et de l'arrière-pays.
Écoles et services de proximité desservent un quartier résidentiel habité à l'année.
Le quartier des Métairies, à Sète. Carte Google Maps.
Les Métairies s'étendent à l'entrée est de Sète, à la charnière entre la presqu'île et l'arrière-pays. Le secteur s'est développé au XXe siècle avec la croissance de la ville, en zone résidentielle et commerciale, autour du Pont-Levis et de ses axes de circulation. C'est l'une des portes d'entrée de la ville par la route.
On y trouve un habitat mêlant immeubles résidentiels, maisons et un pôle commercial qui dessert ce secteur de la ville. Plus éloigné du centre historique et du littoral, le quartier offre des prix plus accessibles, avec la praticité des commerces et des axes routiers à proximité.
Résidentiel et commerçant, le quartier des Métairies attire une demande sur les appartements et les maisons, entre accessibilité et praticité. Les prix, sous la moyenne de la ville, en font un secteur d'accession apprécié des familles et des primo-accédants.
Les Métairies attirent des familles, des primo-accédants et des acquéreurs à la recherche d'un bien plus accessible, à l'entrée de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, à proximité des commerces et des axes routiers. Les prix plus mesurés et la praticité en font un secteur d'accession de Sète.
Le prix moyen à Les Métairies est de 3 051 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 387 à 3 646 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen dans le quartier des Métairies est d'environ 3 051 €/m² pour un appartement, d'après les ventes DVF réelles. Le secteur, à l'entrée est de la ville, se situe sous la moyenne de la commune.
Le quartier offre des prix plus accessibles que le centre et le littoral, à l'entrée est de la ville, avec la praticité d'un pôle commercial et d'axes routiers à proximité. C'est un secteur d'accession apprécié des familles et des primo-accédants.
Le quartier mêle des appartements dans des immeubles résidentiels et des maisons, à proximité des commerces. L'offre plus accessible attire les budgets d'accession.
Oui. Le secteur, à l'entrée est de la ville autour du Pont-Levis, est desservi par les axes routiers et le réseau de bus urbain, à quelques minutes du centre et de la gare.