Le baromètre immover
Prix au m² à La Marine, SèteEstimation immobilière 2026
Le quartier de la Marine, le long des quais et des canaux de Sète, secteur portuaire habité proche de la criée et de la Pointe Courte.
Le quartier de la Marine, le long des quais et des canaux de Sète, secteur portuaire habité proche de la criée et de la Pointe Courte.
Les appartements du quartier La Marine, à Sète, se vendent autour d'un prix moyen de 3 178 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 235 et 3 530 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +22 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 602 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Marine à Sète atteint 3 178 €/m² en 2026, soit environ +22 % sur la période.
Commerces de proximité, poissonneries et restaurants liés au port animent le secteur, complétés par le centre-ville.
Le port, les canaux et la Pointe Courte offrent un cadre maritime authentique, prisé pour son caractère.
Écoles et services de proximité desservent un quartier portuaire habité à l'année.
Le quartier de la Marine, à Sète. Carte Google Maps.
La Marine longe les quais et les canaux de Sète, au contact du port de pêche et de la criée. Secteur portuaire habité, il a grandi avec l'activité maritime de la ville, entre entrepôts, immeubles des quais et rues tournées vers l'eau. C'est l'un des visages les plus authentiques de la cité, où la pêche rythme encore la vie du quartier.
Tout près, la Pointe Courte déroule ses cabanes de pêcheurs au bord de l'étang de Thau. Ce hameau, immortalisé par le premier film d'Agnès Varda en 1955, conserve son atmosphère de village, avec ses filets qui sèchent le long de l'eau et ses maisons basses. Il incarne la mémoire maritime et populaire de Sète.
Marqué par son identité portuaire, le quartier de la Marine attire une demande sur les appartements des quais, entre cachet, animation et proximité du centre. Les prix, dans la fourchette basse de la moyenne de la ville, varient selon l'état des immeubles anciens et la vue sur les canaux ou le port.
La Marine attire des primo-accédants, des investisseurs, des actifs et des amateurs d'un cadre portuaire authentique, proche du centre. La demande porte sur les appartements des quais et des rues du secteur, recherchés pour leur emplacement et leur caractère. La proximité du port, de la criée et de la Pointe Courte en fait un quartier de caractère de Sète.
Le prix moyen à La Marine est de 3 178 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 235 à 3 530 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen dans le quartier de la Marine est d'environ 3 178 €/m² pour un appartement, d'après les ventes DVF réelles. Le secteur portuaire, le long des quais, se situe dans la fourchette basse de la moyenne de la ville.
La Pointe Courte est un hameau de pêcheurs au bord de l'étang de Thau, à la limite nord du quartier de la Marine. Immortalisé par le premier film d'Agnès Varda, il conserve ses cabanes, ses filets et son atmosphère de village.
Surtout des appartements dans les immeubles anciens des quais et des rues du secteur portuaire. L'état de l'immeuble, l'étage et la vue sur les canaux ou le port font varier les prix.
Oui. La Marine borde les canaux et le port, à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commerces, et desservie par le réseau de bus urbain.