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Prix au m² à Le Lido, SèteEstimation immobilière 2026
Le quartier du Lido, cordon littoral de Sète entre mer et étang, avec les plages de Villeroy et des Quilles et ses résidences balnéaires.
Le quartier du Lido, cordon littoral de Sète entre mer et étang, avec les plages de Villeroy et des Quilles et ses résidences balnéaires.
Les appartements du quartier Le Lido, à Sète, se vendent autour d'un prix moyen de 4 608 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 812 et 5 102 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 673 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Lido à Sète atteint 4 608 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Commerces balnéaires, restaurants de plage et activités de bord de mer animent le front de mer, renforcés en saison estivale.
La longue plage, les activités nautiques et la proximité de l'étang de Thau offrent un cadre balnéaire recherché.
Écoles et services de proximité desservent Villeroy, secteur résidentiel habité à l'année à l'entrée du Lido.
Le quartier du Lido, à Sète. Carte Google Maps.
Le Lido de Sète est le cordon de sable qui relie la ville à Marseillan, entre la Méditerranée et l'étang de Thau. Longue plage ouverte sur la mer, il porte les stations balnéaires de la commune, autour de Villeroy et des Quilles, à l'entrée sud-ouest de la ville. Le secteur a fait l'objet d'un vaste réaménagement du littoral pour protéger le trait de côte et la route qui longe la plage.
Le quartier vit au rythme de ses plages et de sa fréquentation estivale. On y trouve des résidences balnéaires, des campings et des programmes récents tournés vers la mer, à quelques minutes du centre de Sète. Villeroy, au pied des plages, est un secteur résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate du littoral.
Recherché pour son cadre balnéaire, le Lido concentre une demande sur les appartements et les résidences proches de la plage. L'offre, tournée vers la mer et le tourisme, soutient des prix supérieurs à la moyenne de la ville, portés par la vue et l'accès direct au littoral.
Le Lido attire des acquéreurs d'une résidence secondaire, des retraités, des familles et des investisseurs séduits par le potentiel locatif saisonnier. La demande porte sur les appartements et les résidences proches des plages de Villeroy et des Quilles. La vie balnéaire, la longue plage et la proximité du centre de Sète en font un secteur prisé de la commune.
Le prix moyen à Le Lido est de 4 608 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 812 à 5 102 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen au Lido est d'environ 4 608 €/m² pour un appartement, d'après les ventes DVF réelles. Le secteur balnéaire, autour de Villeroy et des Quilles, se situe au-dessus de la moyenne de la ville, porté par la proximité des plages.
Le Lido est le cordon littoral de la ville, avec sa longue plage entre mer et étang, ses stations balnéaires de Villeroy et des Quilles et un accès direct à la Méditerranée. La proximité des plages soutient une demande soutenue et des prix supérieurs à la moyenne.
Surtout des appartements et des résidences balnéaires proches des plages, ainsi que des programmes récents tournés vers la mer. Les biens recherchés pour la location saisonnière y sont fréquents.
Oui. Le cordon du Lido débute à l'entrée sud-ouest de la ville, à quelques minutes du centre par la route qui longe la plage et par le réseau de bus. Villeroy est le secteur le plus proche du centre.