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Prix au m² à Besagne, ToulonEstimation immobilière 2026
Le quartier Besagne, central et animé près du port de Toulon.
Le quartier Besagne, central et animé près du port de Toulon.
Les appartements du quartier Besagne, à Toulon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 588 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 049 et 2 982 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 361 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Besagne à Toulon atteint 2 588 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Le centre commercial Mayol et les commerces du centre couvrent le quotidien et au-delà.
Stade Mayol, Palais des Congrès Neptune et place Besagne animent le quartier en continu.
Administrations, port et services de proximité dans un secteur central et mixte.
Le quartier Besagne, central et près du port de Toulon. Carte Google Maps.
Le quartier Besagne s'étend au centre-est de Toulon, entre le centre historique et le port. Largement reconstruit après-guerre, il fait le lien entre la vieille ville et le Besagne neuf, autour de la place Besagne et de l'avenue de la République.
Le quartier rassemble plusieurs grands équipements de la ville : le stade Mayol, qui accueille le Rugby Club Toulonnais au pied du mont Faron, le Palais des Congrès Neptune, le centre commercial Mayol et l'Espace Besagne. Le port marchand et les terminaux de la rade bordent le secteur au sud.
Central, animé et mixte, Besagne mêle logements, commerces et équipements à quelques pas du centre et du front de mer. Le quartier attire une demande variée, séduite par sa centralité et la proximité immédiate du port.
Le quartier attire des actifs, des jeunes ménages et des investisseurs séduits par la centralité, la proximité du port, des commerces et des équipements. La demande porte surtout sur les appartements en copropriété, du studio aux surfaces familiales, et sur les petites surfaces locatives. La position centrale entre vieille ville et front de mer et la présence d'équipements majeurs soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Besagne est de 2 588 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 049 à 2 982 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Besagne se trouve au centre-est de Toulon, entre le centre historique et le port. Le quartier, largement reconstruit après-guerre, fait le lien entre la vieille ville et les aménagements plus récents autour de la place Besagne.
Surtout des appartements en copropriété, du studio aux surfaces familiales. Les petites surfaces et les biens proches du port et des commerces sont recherchés, notamment pour la location, du fait de la centralité du quartier.
Oui. Besagne est au cœur du réseau de bus Mistral et à quelques pas du port. Toulon n'a pas de tramway : les déplacements se font en bus, à pied dans le centre et, depuis la rade, par les bateaux-bus du réseau.
C'est le stade du Rugby Club Toulonnais, installé au cœur de Besagne, au pied du mont Faron et à quelques pas du port. Sa position en plein centre-ville est l'une des plus singulières de France et anime fortement le quartier les jours de match.