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Prix au m² à Saint-Jean du Var, ToulonEstimation immobilière 2026
Saint-Jean du Var, faubourg commerçant à l'est de Toulon.
Saint-Jean du Var, faubourg commerçant à l'est de Toulon.
Les appartements du quartier Saint-Jean du Var, à Toulon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 753 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 087 et 3 304 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 550 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Jean du Var à Toulon atteint 2 753 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
L'axe Cuzin-Joffre concentre commerces de bouche, enseignes et services de proximité.
La place Saint-Jean du Var et le faubourg animent le quotidien.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur populaire.
Saint-Jean du Var, faubourg commerçant à l'est de Toulon. Carte Google Maps.
Saint-Jean du Var s'étend à l'est du centre de Toulon, à partir de la Porte d'Italie et de la place du Champ de Mars. Ancien faubourg, le quartier s'est constitué en secteur populaire et vivant, à l'entrée est de la ville.
Le quartier s'organise autour de son axe commerçant, formé par les rues Cuzin et Joffre, et de la place Saint-Jean du Var. Cet axe animé concentre commerces de bouche, enseignes et services de proximité.
Populaire et commerçant, Saint-Jean du Var attire familles et primo-accédants en quête de prix accessibles près du centre. Les prix s'y situent dans la moyenne de la ville, soutenus par l'animation et la desserte du quartier.
Le quartier attire des familles, de jeunes actifs et des primo-accédants en quête de prix accessibles, à proximité du centre et des commerces. La demande porte sur les appartements en copropriété, du studio aux surfaces familiales, et sur les petites surfaces pour l'investissement locatif. L'animation de l'axe commerçant et la proximité du centre soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Saint-Jean du Var est de 2 753 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 087 à 3 304 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier se trouve à l'est du centre de Toulon, à partir de la Porte d'Italie et de la place du Champ de Mars. C'est un faubourg populaire et commerçant à l'entrée est de la ville.
Surtout des appartements en copropriété, du studio aux surfaces familiales. Les petites surfaces proches de l'axe commerçant sont recherchées pour l'investissement locatif.
Oui. L'axe commerçant formé par les rues Cuzin et Joffre et la place Saint-Jean du Var concentrent commerces de bouche, enseignes et services. C'est un quartier vivant et populaire.
Le quartier est bien desservi par le réseau de bus Mistral, avec un accès direct au centre de Toulon. La Porte d'Italie en fait aussi une entrée de ville pratique.