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Prix au m² à Sainte-Musse, ToulonEstimation immobilière 2026
Le quartier de Sainte-Musse, à l'est de Toulon.
Le quartier de Sainte-Musse, à l'est de Toulon.
Les appartements du quartier Sainte-Musse, à Toulon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 727 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 947 et 3 246 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 418 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sainte-Musse à Toulon atteint 2 727 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
L'hôpital Sainte-Musse structure la vie du quartier et son pôle d'emploi.
Commerces de proximité du quartier et des secteurs résidentiels de l'est.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur résidentiel.
Le quartier de Sainte-Musse, à l'est de Toulon. Carte Google Maps.
Sainte-Musse s'étend à l'est de Toulon, dans un secteur résidentiel constitué dans la seconde moitié du XXe siècle. Le quartier mêle immeubles collectifs, résidences et zones pavillonnaires, le long des grands axes de l'est de la ville.
Le quartier a pris une nouvelle dimension avec l'ouverture en 2012 de l'hôpital Sainte-Musse, grand centre hospitalier intercommunal qui a regroupé les anciens établissements de Font-Pré et de Chalucet. Cet équipement majeur structure aujourd'hui la vie du secteur.
Résidentiel et bien équipé, le quartier de Sainte-Musse attire familles, actifs et personnels de santé. Les prix s'y situent dans la moyenne de la ville, avec un marché soutenu par la présence de l'hôpital.
Le quartier attire des familles, des actifs et des personnels de santé, du fait de la présence du centre hospitalier. La demande porte sur les appartements en copropriété et les maisons des secteurs résidentiels. La proximité de l'hôpital, les équipements et la desserte par le réseau Mistral soutiennent un marché actif à l'est de la ville.
Le prix moyen à Sainte-Musse est de 2 727 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 947 à 3 246 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est le grand centre hospitalier intercommunal de Toulon-La Seyne, ouvert en 2012. Il a regroupé les anciens hôpitaux de Font-Pré et de Chalucet et constitue l'équipement majeur du quartier.
Oui. Plusieurs lignes du réseau Mistral desservent le quartier et l'hôpital, et un pôle d'échanges ouvert en 2025 a renforcé l'accès à la gare et à Sainte-Musse. Toulon n'a pas de tramway.
Des appartements en copropriété et des maisons dans les secteurs résidentiels de l'est. Les biens proches de l'hôpital sont recherchés, notamment pour la location aux personnels de santé.
Oui. Le cadre résidentiel, les écoles, les commerces de proximité et la présence des équipements de santé en font un secteur apprécié des familles et des actifs.