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Prix au m² à Grammont, ToursEstimation immobilière 2026
Le quartier Grammont, le long de l'avenue et de sa ligne de tramway.
Le quartier Grammont, le long de l'avenue et de sa ligne de tramway.
Les appartements du quartier Grammont, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 3 298 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 687 et 3 734 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 129 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Grammont à Tours atteint 3 298 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
L'avenue de Grammont aligne commerces, enseignes et services tout au long de l'axe.
Le tramway et les bus font de l'avenue un axe de déplacement majeur de la ville.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur résidentiel.
Le quartier Grammont, le long de l'avenue de Grammont. Carte Google Maps.
Le quartier Grammont s'étend le long de l'avenue de Grammont, la plus longue avenue de Tours avec près de 3,1 kilomètres, grand axe nord-sud qui descend du centre vers le Cher. L'avenue marque historiquement une séparation entre l'est et l'ouest de la ville.
Le secteur s'est urbanisé en quartier résidentiel, mêlant immeubles et maisons de ville le long de l'avenue et des rues adjacentes. Le carrefour de Verdun, au sud, constitue un point de passage important vers les quartiers sud et le pont sur le Cher.
Desservi par le tramway ligne A, qui emprunte l'avenue de Grammont, le quartier conjugue centralité et cadre résidentiel. La desserte et la proximité du centre en font un secteur recherché, proche des Prébendes.
Le quartier attire des actifs, des familles et des investisseurs séduits par un cadre résidentiel central et une desserte directe par le tramway. La demande porte sur les appartements en copropriété, du studio aux surfaces familiales, et sur les maisons de ville des rues adjacentes. La centralité, la desserte et la proximité des Prébendes soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Grammont est de 3 298 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 687 à 3 734 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il s'étend le long de l'avenue de Grammont, grand axe nord-sud de Tours qui descend du centre vers le Cher, au sud du quartier des Prébendes. C'est la plus longue avenue de la ville, sur près de 3,1 kilomètres.
Oui. Le tramway ligne A emprunte l'avenue de Grammont, avec plusieurs arrêts qui relient directement le quartier au centre, à la gare et aux quartiers nord. Les lignes de bus complètent la desserte.
Des appartements en copropriété, du studio aux surfaces familiales, et des maisons de ville dans les rues adjacentes à l'avenue. Les biens proches du tramway sont particulièrement recherchés.
Oui. Au-delà de l'animation de l'avenue, le quartier est essentiellement résidentiel, avec un habitat varié et une bonne desserte. Sa proximité avec les Prébendes en fait un secteur prisé.