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Prix au m² à Vieux-Tours, ToursEstimation immobilière 2026
Le Vieux-Tours, autour de la place Plumereau et de ses maisons à pans de bois.
Le Vieux-Tours, autour de la place Plumereau et de ses maisons à pans de bois.
Les appartements du quartier Vieux-Tours, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 3 284 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 710 et 3 792 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 719 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vieux-Tours à Tours atteint 3 284 €/m² en 2026, soit environ -12 % sur la période.
Bars, restaurants et terrasses de la place Plumereau animent le quartier en soirée.
Basilique Saint-Martin, tour Charlemagne et maisons à pans de bois attirent les visiteurs.
Boutiques, artisans et commerces de bouche bordent les ruelles médiévales.
Le Vieux-Tours, autour de la place Plumereau. Carte Google Maps.
Le Vieux-Tours est le quartier médiéval de la ville, organisé autour de la place Plumereau, surnommée place Plume. La rue du Grand-Marché et la rue Briçonnet y alignent des maisons à pans de bois des XVe et XVIe siècles, parmi lesquelles la maison de Tristan, l'une des plus remarquables.
Ancien quartier des marchands et des artisans, le secteur s'est développé autour de la basilique Saint-Martin et de la tour Charlemagne, vestiges du grand sanctuaire dédié à saint Martin. Restauré à partir du XXe siècle, le quartier a retrouvé son cachet historique.
Quartier touristique et animé, le Vieux-Tours est aussi le pôle de la vie nocturne, avec ses bars et ses terrasses autour de la place Plumereau. La rareté du bâti ancien de caractère et l'attrait du secteur soutiennent des prix élevés.
Le quartier attire une clientèle patrimoniale, des investisseurs et des amateurs de bâti ancien de caractère, séduits par les maisons à pans de bois et l'ambiance historique. La demande porte sur les appartements anciens avec cachet et les petites surfaces locatives, prisées dans un secteur touristique et étudiant. La rareté de l'offre soutient des prix parmi les plus élevés de la ville.
Le prix moyen à Vieux-Tours est de 3 284 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 710 à 3 792 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est le quartier médiéval de la ville, autour de la place Plumereau et de ses maisons à pans de bois des XVe et XVIe siècles. La basilique Saint-Martin et la tour Charlemagne, à proximité, rappellent le passé religieux du secteur.
Oui. C'est le cœur de la vie nocturne tourangelle, avec de nombreux bars et terrasses autour de la place Plumereau, ainsi qu'une forte fréquentation touristique tout au long de l'année.
Surtout des appartements anciens de caractère dans des immeubles à pans de bois ou en pierre. Les biens rénovés avec cachet et les petites surfaces locatives sont les plus recherchés.
Le bâti ancien de caractère y est rare et très demandé, dans un quartier historique et touristique au cœur de la ville. Cette rareté place le Vieux-Tours parmi les secteurs les plus chers de Tours.