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Prix au m² à Rives du Cher, ToursEstimation immobilière 2026
Le quartier des Rives du Cher, le long du Cher au sud de Tours.
Le quartier des Rives du Cher, le long du Cher au sud de Tours.
Les appartements du quartier Rives du Cher, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 1 691 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 431 et 1 914 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 739 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Rives du Cher à Tours atteint 1 691 €/m² en 2026, soit environ -3 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier couvrent le quotidien des habitants.
Bords du Cher, parc Honoré-de-Balzac et lac de la Bergeonnerie offrent nature et loisirs.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur résidentiel.
Le quartier des Rives du Cher, le long du Cher au sud de Tours. Carte Google Maps.
Le quartier des Rives du Cher s'étend au sud de Tours, sur la rive droite du Cher. Il a été construit entre 1962 et 1968, après le Sanitas, comme grand ensemble de logements.
Le quartier est composé pour l'essentiel d'appartements en grands ensembles, et compte notamment les deux plus hautes tours de la ville. Les déblais d'aménagement ont donné naissance au lac de la Bergeonnerie, sur la rive gauche du Cher.
Le secteur donne accès aux espaces verts des bords du Cher, au parc Honoré-de-Balzac et aux promenades du lac de la Bergeonnerie. La passerelle du fil d'Ariane le relie au quartier des Deux-Lions, sur l'autre rive. Les prix s'y situent parmi les plus accessibles de la ville.
Le quartier attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs en quête de prix accessibles et de logements proches des espaces verts du Cher. La demande porte sur les appartements en copropriété, du studio aux surfaces familiales. Les bords du Cher, le parc Honoré-de-Balzac et la desserte par les transports soutiennent un marché abordable et actif.
Le prix moyen à Rives du Cher est de 1 691 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 431 à 1 914 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il se trouve au sud de Tours, sur la rive droite du Cher. Le lac de la Bergeonnerie, le parc Honoré-de-Balzac et les promenades des bords du Cher en bordent le secteur.
Surtout des appartements en copropriété dans des grands ensembles des années 1960, du studio aux surfaces familiales. Les biens rénovés et proches du Cher et des parcs sont les plus recherchés.
Oui. Le quartier est l'un des plus abordables de Tours, ce qui en fait un point d'entrée pour les primo-accédants et un secteur prisé pour l'investissement.
Oui. Les promenades des bords du Cher, le parc Honoré-de-Balzac et le lac de la Bergeonnerie, relié par la passerelle du fil d'Ariane, offrent de vastes espaces de nature et de loisirs.